Estimation immobilière — Rue Madeleine Michelis, Neuilly-sur-Seine
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue Madeleine Michelis, Neuilly-sur-Seine, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue Madeleine Michelis, Neuilly-sur-Seine
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Neuilly-sur-Seine
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 51 RUE MADELEINE MICHELIS, Neuilly-sur-Seine | 1 419 700 € | 125 m² | 11 358 €/m² | 10/11/2025 | 4 p. |
| 24 RUE MADELEINE MICHELIS, Neuilly-sur-Seine | 298 050 € | 27.35 m² | 10 898 €/m² | 23/10/2025 | 1 p. |
| 45 B RUE MADELEINE MICHELIS, Neuilly-sur-Seine | 924 800 € | 83.23 m² | 11 111 €/m² | 10/10/2025 | 4 p. |
| 38 RUE MADELEINE MICHELIS, Neuilly-sur-Seine | 504 300 € | 50.73 m² | 9 941 €/m² | 19/09/2025 | 3 p. |
| 26 RUE MADELEINE MICHELIS, Neuilly-sur-Seine | 1 305 000 € | 107 m² | 12 196 €/m² | 29/07/2025 | 4 p. |
| 21 RUE MADELEINE MICHELIS, Neuilly-sur-Seine | 375 000 € | 39.09 m² | 9 593 €/m² | 22/07/2025 | 2 p. |
| 25 B RUE MADELEINE MICHELIS, Neuilly-sur-Seine | 387 000 € | 37.6 m² | 10 293 €/m² | 30/06/2025 | 3 p. |
| 47 B RUE MADELEINE MICHELIS, Neuilly-sur-Seine | 951 000 € | 65 m² | 14 631 €/m² | 27/06/2025 | 3 p. |
| 15 B RUE MADELEINE MICHELIS, Neuilly-sur-Seine | 265 000 € | 18.27 m² | 14 505 €/m² | 19/06/2025 | 1 p. |
| 55 RUE MADELEINE MICHELIS, Neuilly-sur-Seine | 807 200 € | 77.4 m² | 10 429 €/m² | 11/06/2025 | 3 p. |
| 54 RUE MADELEINE MICHELIS, Neuilly-sur-Seine | 1 187 950 € | 120 m² | 9 900 €/m² | 21/02/2025 | 5 p. |
| 18 B RUE MADELEINE MICHELIS, Neuilly-sur-Seine | 282 500 € | 47 m² | 6 011 €/m² | 12/02/2025 | 2 p. |
| 25 RUE MADELEINE MICHELIS, Neuilly-sur-Seine | 352 800 € | 34 m² | 10 376 €/m² | 29/01/2025 | 1 p. |
| 15 B RUE MADELEINE MICHELIS, Neuilly-sur-Seine | 1 040 000 € | 119.36 m² | 8 713 €/m² | 24/01/2025 | 4 p. |
| 15 B RUE MADELEINE MICHELIS, Neuilly-sur-Seine | 204 000 € | 19.29 m² | 10 575 €/m² | 16/12/2024 | 1 p. |
| 12 RUE MADELEINE MICHELIS, Neuilly-sur-Seine | 320 000 € | 40.43 m² | 7 915 €/m² | 06/12/2024 | 2 p. |
| 43 B RUE MADELEINE MICHELIS, Neuilly-sur-Seine | 455 000 € | 45.99 m² | 9 893 €/m² | 31/10/2024 | 2 p. |
| 46 RUE MADELEINE MICHELIS, Neuilly-sur-Seine | 394 410 € | 37.54 m² | 10 506 €/m² | 29/10/2024 | 3 p. |
| 18 T RUE MADELEINE MICHELIS, Neuilly-sur-Seine | 1 100 000 € | 112.42 m² | 9 785 €/m² | 26/09/2024 | 3 p. |
| 34 RUE MADELEINE MICHELIS, Neuilly-sur-Seine | 640 000 € | 40.35 m² | 15 861 €/m² | 16/09/2024 | 2 p. |
| 43 B RUE MADELEINE MICHELIS, Neuilly-sur-Seine | 442 000 € | 48.04 m² | 9 201 €/m² | 31/07/2024 | 2 p. |
| 40 RUE MADELEINE MICHELIS, Neuilly-sur-Seine | 400 000 € | 50 m² | 8 000 €/m² | 29/07/2024 | 3 p. |
| 47 B RUE MADELEINE MICHELIS, Neuilly-sur-Seine | 737 870 € | 70 m² | 10 541 €/m² | 09/07/2024 | 3 p. |
| 18 T RUE MADELEINE MICHELIS, Neuilly-sur-Seine | 321 000 € | 38 m² | 8 447 €/m² | 26/06/2024 | 2 p. |
| 45 B RUE MADELEINE MICHELIS, Neuilly-sur-Seine | 1 020 600 € | 90 m² | 11 340 €/m² | 21/06/2024 | 1 p. |
Prix du marché immobilier à Neuilly-sur-Seine
Le prix moyen au m² à Neuilly-sur-Seine (92200) ressort à 10 481 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 21/06/2024 au 10/11/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 8 713 €/m² (P20) et 11 621 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 10 293 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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