Estimation immobilière — Rue Frederic Passy, Neuilly-sur-Seine
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue Frederic Passy, Neuilly-sur-Seine, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue Frederic Passy, Neuilly-sur-Seine
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Neuilly-sur-Seine
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 RUE FREDERIC PASSY, Neuilly-sur-Seine | 500 000 € | 66.58 m² | 7 510 €/m² | 16/12/2025 | 2 p. |
| 11 RUE FREDERIC PASSY, Neuilly-sur-Seine | 880 000 € | 83 m² | 10 602 €/m² | 01/10/2025 | 4 p. |
| 9 B RUE FREDERIC PASSY, Neuilly-sur-Seine | 170 000 € | 24 m² | 7 083 €/m² | 29/04/2025 | 1 p. |
| 12 RUE FREDERIC PASSY, Neuilly-sur-Seine | 885 800 € | 94.65 m² | 9 359 €/m² | 04/11/2024 | 3 p. |
| 9 B RUE FREDERIC PASSY, Neuilly-sur-Seine | 820 000 € | 90.44 m² | 9 067 €/m² | 15/10/2024 | 3 p. |
| 12 RUE FREDERIC PASSY, Neuilly-sur-Seine | 1 315 100 € | 117 m² | 11 240 €/m² | 12/09/2024 | 5 p. |
| 15 RUE FREDERIC PASSY, Neuilly-sur-Seine | 1 127 300 € | 99 m² | 11 387 €/m² | 15/05/2024 | 4 p. |
| 5 RUE FREDERIC PASSY, Neuilly-sur-Seine | 291 000 € | 29.05 m² | 10 017 €/m² | 14/03/2024 | 1 p. |
| 5 RUE FREDERIC PASSY, Neuilly-sur-Seine | 1 025 000 € | 110 m² | 9 318 €/m² | 02/11/2023 | 4 p. |
| 12 RUE FREDERIC PASSY, Neuilly-sur-Seine | 133 000 € | 14.17 m² | 9 386 €/m² | 26/09/2023 | 1 p. |
| 1 RUE FREDERIC PASSY, Neuilly-sur-Seine | 1 004 850 € | 90 m² | 11 165 €/m² | 19/06/2023 | 5 p. |
| 1 RUE FREDERIC PASSY, Neuilly-sur-Seine | 671 000 € | 57.45 m² | 11 680 €/m² | 03/04/2023 | 3 p. |
| 1 RUE FREDERIC PASSY, Neuilly-sur-Seine | 832 080 € | 75.09 m² | 11 081 €/m² | 09/12/2022 | 3 p. |
| 11 RUE FREDERIC PASSY, Neuilly-sur-Seine | 1 001 490 € | 91.86 m² | 10 902 €/m² | 30/06/2022 | 4 p. |
| 11 RUE FREDERIC PASSY, Neuilly-sur-Seine | 1 030 000 € | 90 m² | 11 444 €/m² | 23/05/2022 | 3 p. |
| 2 RUE FREDERIC PASSY, Neuilly-sur-Seine | 550 000 € | 69 m² | 7 971 €/m² | 15/03/2022 | 2 p. |
| 2 RUE FREDERIC PASSY, Neuilly-sur-Seine | 1 619 000 € | 111.65 m² | 14 501 €/m² | 14/02/2022 | 4 p. |
| 11 RUE FREDERIC PASSY, Neuilly-sur-Seine | 927 000 € | 90 m² | 10 300 €/m² | 07/02/2022 | 4 p. |
| 5 RUE FREDERIC PASSY, Neuilly-sur-Seine | 455 000 € | 47.3 m² | 9 619 €/m² | 19/11/2021 | 1 p. |
| 1 RUE FREDERIC PASSY, Neuilly-sur-Seine | 535 000 € | 47 m² | 11 383 €/m² | 19/07/2021 | 2 p. |
| 5 RUE FREDERIC PASSY, Neuilly-sur-Seine | 875 000 € | 100 m² | 8 750 €/m² | 02/07/2021 | 3 p. |
| 12 RUE FREDERIC PASSY, Neuilly-sur-Seine | 1 135 000 € | 92.05 m² | 12 330 €/m² | 28/05/2021 | 3 p. |
| 2 RUE FREDERIC PASSY, Neuilly-sur-Seine | 1 415 550 € | 125.18 m² | 11 308 €/m² | 09/04/2021 | 4 p. |
| 11 RUE FREDERIC PASSY, Neuilly-sur-Seine | 242 000 € | 22.07 m² | 10 965 €/m² | 02/03/2021 | 1 p. |
| 5 RUE FREDERIC PASSY, Neuilly-sur-Seine | 605 000 € | 53 m² | 11 415 €/m² | 26/08/2020 | 2 p. |
Prix du marché immobilier à Neuilly-sur-Seine
Le prix moyen au m² à Neuilly-sur-Seine (92200) ressort à 10 391 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 26/08/2020 au 16/12/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 8 185 €/m² (P20) et 11 225 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 9 412 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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