Estimation immobilière — Av Philippe Le Boucher, Neuilly-sur-Seine
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Av Philippe Le Boucher, Neuilly-sur-Seine, calculée à partir de 20 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Av Philippe Le Boucher, Neuilly-sur-Seine
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Neuilly-sur-Seine
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 AV PHILIPPE LE BOUCHER, Neuilly-sur-Seine | 1 089 400 € | 78.94 m² | 13 800 €/m² | 10/04/2025 | 5 p. |
| 4 B AV PHILIPPE LE BOUCHER, Neuilly-sur-Seine | 369 000 € | 26 m² | 14 192 €/m² | 06/02/2025 | 1 p. |
| 5 B AV PHILIPPE LE BOUCHER, Neuilly-sur-Seine | 1 453 200 € | 115.48 m² | 12 584 €/m² | 03/09/2024 | 5 p. |
| 5 B AV PHILIPPE LE BOUCHER, Neuilly-sur-Seine | 1 388 320 € | 117.69 m² | 11 796 €/m² | 08/01/2024 | 6 p. |
| 4 B AV PHILIPPE LE BOUCHER, Neuilly-sur-Seine | 302 500 € | 25.81 m² | 11 720 €/m² | 11/09/2023 | 1 p. |
| 5 T AV PHILIPPE LE BOUCHER, Neuilly-sur-Seine | 1 392 700 € | 105.55 m² | 13 195 €/m² | 14/06/2023 | 1 p. |
| 2 AV PHILIPPE LE BOUCHER, Neuilly-sur-Seine | 904 900 € | 75.2 m² | 12 033 €/m² | 11/02/2022 | 4 p. |
| 4 B AV PHILIPPE LE BOUCHER, Neuilly-sur-Seine | 490 000 € | 39 m² | 12 564 €/m² | 17/01/2022 | 1 p. |
| 4 B AV PHILIPPE LE BOUCHER, Neuilly-sur-Seine | 340 000 € | 28 m² | 12 143 €/m² | 04/11/2021 | 1 p. |
| 4 B AV PHILIPPE LE BOUCHER, Neuilly-sur-Seine | 389 000 € | 26 m² | 14 962 €/m² | 15/09/2021 | 1 p. |
| 5 B AV PHILIPPE LE BOUCHER, Neuilly-sur-Seine | 730 500 € | 59.03 m² | 12 375 €/m² | 11/05/2020 | 3 p. |
| 2 AV PHILIPPE LE BOUCHER, Neuilly-Sur-Seine | 718 605 € | 71.42 m² | 10 062 €/m² | 01/03/2019 | 4 p. |
| 4 B AV PHILIPPE LE BOUCHER, Neuilly-Sur-Seine | 268 105 € | 28 m² | 9 575 €/m² | 19/11/2018 | 1 p. |
| 4 B AV PHILIPPE LE BOUCHER, Neuilly-Sur-Seine | 257 350 € | 25 m² | 10 294 €/m² | 28/09/2018 | 1 p. |
| 5 AV PHILIPPE LE BOUCHER, Neuilly-Sur-Seine | 847 895 € | 67 m² | 12 655 €/m² | 27/04/2018 | 2 p. |
| 2 AV PHILIPPE LE BOUCHER, Neuilly-Sur-Seine | 711 950 € | 76.01 m² | 9 367 €/m² | 30/03/2017 | 4 p. |
| 5 B AV PHILIPPE LE BOUCHER, Neuilly-Sur-Seine | 1 228 600 € | 117.87 m² | 10 423 €/m² | 27/06/2016 | 6 p. |
| 5 AV PHILIPPE LE BOUCHER, Neuilly-Sur-Seine | 805 000 € | 80 m² | 10 063 €/m² | 01/07/2015 | 5 p. |
| 3 AV PHILIPPE LE BOUCHER, Neuilly-Sur-Seine | 2 000 000 € | 158 m² | 12 658 €/m² | 25/06/2015 | 7 p. |
| 4 B AV PHILIPPE LE BOUCHER, Neuilly-Sur-Seine | 260 000 € | 27 m² | 9 630 €/m² | 16/09/2014 | 1 p. |
Prix du marché immobilier à Neuilly-sur-Seine
Le prix moyen au m² à Neuilly-sur-Seine (92200) ressort à 11 805 €/m² sur la base des 20 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 16/09/2014 au 10/04/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 10 062 €/m² (P20) et 12 766 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 12 088 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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