Estimation immobilière — Av Du Roule, Neuilly-sur-Seine
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Av Du Roule, Neuilly-sur-Seine, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Av Du Roule, Neuilly-sur-Seine
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Neuilly-sur-Seine
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 79 AV DU ROULE, Neuilly-sur-Seine | 1 526 300 € | 140 m² | 10 902 €/m² | 19/12/2025 | 7 p. |
| 36 AV DU ROULE, Neuilly-sur-Seine | 60 000 € | 7 m² | 8 571 €/m² | 10/12/2025 | 1 p. |
| 54 AV DU ROULE, Neuilly-sur-Seine | 700 000 € | 63.51 m² | 11 022 €/m² | 27/11/2025 | 3 p. |
| 48 AV DU ROULE, Neuilly-sur-Seine | 170 000 € | 15.58 m² | 10 911 €/m² | 20/11/2025 | 1 p. |
| 36 AV DU ROULE, Neuilly-sur-Seine | 1 450 000 € | 250 m² | 5 800 €/m² | 31/10/2025 | 5 p. |
| 77 AV DU ROULE, Neuilly-sur-Seine | 1 400 000 € | 127.08 m² | 11 017 €/m² | 30/10/2025 | 5 p. |
| 39 AV DU ROULE, Neuilly-sur-Seine | 150 000 € | 12 m² | 12 500 €/m² | 13/10/2025 | 6 p. |
| 89 AV DU ROULE, Neuilly-sur-Seine | 365 000 € | 34.17 m² | 10 682 €/m² | 29/09/2025 | 2 p. |
| 59 AV DU ROULE, Neuilly-sur-Seine | 1 302 300 € | 114.71 m² | 11 353 €/m² | 26/09/2025 | 5 p. |
| 89 AV DU ROULE, Neuilly-sur-Seine | 449 700 € | 44 m² | 10 220 €/m² | 15/09/2025 | 2 p. |
| 61 AV DU ROULE, Neuilly-sur-Seine | 885 155 € | 70 m² | 12 645 €/m² | 02/09/2025 | 4 p. |
| 34 AV DU ROULE, Neuilly-sur-Seine | 2 362 200 € | 220 m² | 10 737 €/m² | 01/09/2025 | 6 p. |
| 29 AV DU ROULE, Neuilly-sur-Seine | 403 846 € | 50.55 m² | 7 989 €/m² | 08/08/2025 | 2 p. |
| 58 AV DU ROULE, Neuilly-sur-Seine | 777 750 € | 69 m² | 11 272 €/m² | 21/07/2025 | 3 p. |
| 52 AV DU ROULE, Neuilly-sur-Seine | 1 817 000 € | 143.46 m² | 12 666 €/m² | 18/07/2025 | 6 p. |
| 36 AV DU ROULE, Neuilly-sur-Seine | 1 170 000 € | 91.36 m² | 12 806 €/m² | 16/07/2025 | 6 p. |
| 48 AV DU ROULE, Neuilly-sur-Seine | 450 000 € | 47 m² | 9 574 €/m² | 07/07/2025 | 2 p. |
| 48 AV DU ROULE, Neuilly-sur-Seine | 765 000 € | 73.23 m² | 10 447 €/m² | 03/06/2025 | 3 p. |
| 32 AV DU ROULE, Neuilly-sur-Seine | 1 490 000 € | 137.06 m² | 10 871 €/m² | 23/05/2025 | 5 p. |
| 63 AV DU ROULE, Neuilly-sur-Seine | 1 401 200 € | 94.2 m² | 14 875 €/m² | 19/05/2025 | 2 p. |
| 38 AV DU ROULE, Neuilly-sur-Seine | 1 550 000 € | 145.05 m² | 10 686 €/m² | 29/04/2025 | 5 p. |
| 32 AV DU ROULE, Neuilly-sur-Seine | 1 850 000 € | 145.56 m² | 12 710 €/m² | 28/04/2025 | 5 p. |
| 61 AV DU ROULE, Neuilly-sur-Seine | 435 000 € | 43 m² | 10 116 €/m² | 25/03/2025 | 2 p. |
| 37 AV DU ROULE, Neuilly-sur-Seine | 931 200 € | 94 m² | 9 906 €/m² | 20/03/2025 | 4 p. |
| 48 AV DU ROULE, Neuilly-sur-Seine | 668 000 € | 52 m² | 12 846 €/m² | 05/03/2025 | 2 p. |
Prix du marché immobilier à Neuilly-sur-Seine
Le prix moyen au m² à Neuilly-sur-Seine (92200) ressort à 10 925 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 05/03/2025 au 19/12/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 8 811 €/m² (P20) et 12 222 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 10 447 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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