Estimation immobilière — Av De Madrid, Neuilly-sur-Seine
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Av De Madrid, Neuilly-sur-Seine, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Av De Madrid, Neuilly-sur-Seine
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Neuilly-sur-Seine
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 AV DE MADRID, Neuilly-sur-Seine | 821 920 € | 81.28 m² | 10 112 €/m² | 18/12/2025 | 3 p. |
| 11 B AV DE MADRID, Neuilly-sur-Seine | 2 400 000 € | 229.05 m² | 10 478 €/m² | 18/12/2025 | 4 p. |
| 11 B AV DE MADRID, Neuilly-sur-Seine | 2 980 000 € | 265.86 m² | 11 209 €/m² | 11/12/2025 | 6 p. |
| 5 AV DE MADRID, Neuilly-sur-Seine | 1 270 000 € | 136 m² | 9 338 €/m² | 28/05/2025 | 5 p. |
| 11 B AV DE MADRID, Neuilly-sur-Seine | 2 317 310 € | 162.6 m² | 14 252 €/m² | 04/09/2024 | 4 p. |
| 12 AV DE MADRID, Neuilly-sur-Seine | 615 000 € | 56.14 m² | 10 955 €/m² | 13/03/2024 | 2 p. |
| 12 AV DE MADRID, Neuilly-sur-Seine | 576 350 € | 56 m² | 10 292 €/m² | 26/02/2024 | 2 p. |
| 3 AV DE MADRID, Neuilly-sur-Seine | 160 000 € | 17.97 m² | 8 904 €/m² | 20/02/2024 | 1 p. |
| 7 AV DE MADRID, Neuilly-sur-Seine | 1 020 000 € | 94.57 m² | 10 786 €/m² | 28/12/2023 | 4 p. |
| 12 AV DE MADRID, Neuilly-sur-Seine | 780 000 € | 81.14 m² | 9 613 €/m² | 12/09/2023 | 3 p. |
| 12 AV DE MADRID, Neuilly-sur-Seine | 1 628 000 € | 144.78 m² | 11 245 €/m² | 28/12/2022 | 5 p. |
| 11 B AV DE MADRID, Neuilly-sur-Seine | 3 218 300 € | 219 m² | 14 695 €/m² | 21/10/2022 | 6 p. |
| 6 AV DE MADRID, Neuilly-sur-Seine | 998 000 € | 121.01 m² | 8 247 €/m² | 20/10/2022 | 5 p. |
| 9 AV DE MADRID, Neuilly-sur-Seine | 1 340 000 € | 109.06 m² | 12 287 €/m² | 04/10/2022 | 4 p. |
| 4 AV DE MADRID, Neuilly-sur-Seine | 506 100 € | 48.39 m² | 10 459 €/m² | 30/09/2022 | 3 p. |
| 9 AV DE MADRID, Neuilly-sur-Seine | 1 240 000 € | 90.93 m² | 13 637 €/m² | 29/09/2022 | 4 p. |
| 6 AV DE MADRID, Neuilly-sur-Seine | 394 460 € | 32.05 m² | 12 308 €/m² | 22/09/2022 | 1 p. |
| 11 B AV DE MADRID, Neuilly-sur-Seine | 2 000 000 € | 164.68 m² | 12 145 €/m² | 08/07/2022 | 6 p. |
| 12 AV DE MADRID, Neuilly-sur-Seine | 405 570 € | 34.7 m² | 11 688 €/m² | 22/06/2022 | 1 p. |
| 11 B AV DE MADRID, Neuilly-sur-Seine | 3 040 350 € | 245.06 m² | 12 407 €/m² | 15/06/2022 | 6 p. |
| 15 AV DE MADRID, Neuilly-sur-Seine | 1 450 000 € | 132 m² | 10 985 €/m² | 02/06/2022 | 4 p. |
| 5 AV DE MADRID, Neuilly-sur-Seine | 1 430 000 € | 144.71 m² | 9 882 €/m² | 31/05/2022 | 5 p. |
| 6 AV DE MADRID, Neuilly-sur-Seine | 1 547 100 € | 143.09 m² | 10 812 €/m² | 13/04/2022 | 4 p. |
| 21 AV DE MADRID, Neuilly-sur-Seine | 1 474 450 € | 117.5 m² | 12 549 €/m² | 07/12/2021 | 5 p. |
| 5 AV DE MADRID, Neuilly-sur-Seine | 1 430 000 € | 134 m² | 10 672 €/m² | 17/11/2021 | 5 p. |
Prix du marché immobilier à Neuilly-sur-Seine
Le prix moyen au m² à Neuilly-sur-Seine (92200) ressort à 11 198 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 17/11/2021 au 18/12/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 8 275 €/m² (P20) et 11 767 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 10 450 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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