Estimation immobilière — Rue Waldeck Rochet, Nanterre
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue Waldeck Rochet, Nanterre, calculée à partir de 19 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue Waldeck Rochet, Nanterre
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Nanterre
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 RUE WALDECK ROCHET, Nanterre | 301 500 € | 51.77 m² | 5 824 €/m² | 27/03/2025 | 3 p. |
| 12 RUE WALDECK ROCHET, Nanterre | 365 000 € | 54.35 m² | 6 716 €/m² | 19/10/2023 | 3 p. |
| 9 RUE WALDECK ROCHET, Nanterre | 475 000 € | 65 m² | 7 308 €/m² | 19/07/2023 | 5 p. |
| 12 RUE WALDECK ROCHET, Nanterre | 491 950 € | 82.93 m² | 5 932 €/m² | 06/04/2022 | 3 p. |
| 13 RUE WALDECK ROCHET, Nanterre | 1 450 000 € | 220 m² | 6 591 €/m² | 24/02/2021 | 6 p. |
| 6 RUE WALDECK ROCHET, Nanterre | 220 000 € | 34.48 m² | 6 381 €/m² | 17/11/2020 | 2 p. |
| 4 RUE WALDECK ROCHET, Nanterre | 403 000 € | 69.7 m² | 5 782 €/m² | 06/09/2016 | 7 p. |
| 6 B RUE WALDECK ROCHET, Nanterre | 90 000 € | 30.6 m² | 2 941 €/m² | 23/12/2015 | 2 p. |
| 12 RUE WALDECK ROCHET, Nanterre | 367 000 € | 80 m² | 4 588 €/m² | 18/04/2014 | 4 p. |
| 12 RUE WALDECK ROCHET, Nanterre | 315 315 € | 62 m² | 5 086 €/m² | 16/04/2014 | 3 p. |
| 12 RUE WALDECK ROCHET, Nanterre | 345 345 € | 82 m² | 4 212 €/m² | 11/04/2014 | 4 p. |
| 12 RUE WALDECK ROCHET, Nanterre | 290 290 € | 54 m² | 5 376 €/m² | 07/04/2014 | 3 p. |
| 12 RUE WALDECK ROCHET, Nanterre | 280 280 € | 54 m² | 5 190 €/m² | 14/03/2014 | 3 p. |
| 12 RUE WALDECK ROCHET, Nanterre | 355 355 € | 71 m² | 5 005 €/m² | 27/02/2014 | 3 p. |
| 12 RUE WALDECK ROCHET, Nanterre | 395 395 € | 74 m² | 5 343 €/m² | 19/02/2014 | 3 p. |
| 12 RUE WALDECK ROCHET, Nanterre | 250 250 € | 48 m² | 5 214 €/m² | 12/02/2014 | 2 p. |
| 12 RUE WALDECK ROCHET, Nanterre | 375 376 € | 82 m² | 4 578 €/m² | 10/02/2014 | 3 p. |
| 12 RUE WALDECK ROCHET, Nanterre | 270 270 € | 48.15 m² | 5 613 €/m² | 03/02/2014 | 2 p. |
| 12 RUE WALDECK ROCHET, Nanterre | 440 440 € | 83 m² | 5 307 €/m² | 23/01/2014 | 4 p. |
Prix du marché immobilier à Nanterre
Le prix moyen au m² à Nanterre (92000) ressort à 5 420 €/m² sur la base des 19 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 23/01/2014 au 27/03/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 4 838 €/m² (P20) et 6 111 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 5 343 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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