Estimation immobilière — Rue Victor Hugo, Nanterre
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue Victor Hugo, Nanterre, calculée à partir de 19 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue Victor Hugo, Nanterre
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Nanterre
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 15 RUE VICTOR HUGO, Nanterre | 1 156 215 € | 230 m² | 5 027 €/m² | 24/10/2025 | 7 p. |
| 30 RUE VICTOR HUGO, Nanterre | 767 040 € | 90 m² | 8 523 €/m² | 07/07/2025 | 4 p. |
| 34 RUE VICTOR HUGO, Nanterre | 525 000 € | 95 m² | 5 526 €/m² | 04/04/2025 | 4 p. |
| 42 RUE VICTOR HUGO, Nanterre | 630 000 € | 73 m² | 8 630 €/m² | 21/03/2023 | 5 p. |
| 10 RUE VICTOR HUGO, Nanterre | 895 000 € | 138 m² | 6 486 €/m² | 13/07/2022 | 6 p. |
| 32 T RUE VICTOR HUGO, Nanterre | 733 600 € | 122 m² | 6 013 €/m² | 10/09/2021 | 5 p. |
| 26 RUE VICTOR HUGO, Nanterre | 1 083 800 € | 133 m² | 8 149 €/m² | 23/06/2021 | 6 p. |
| 2 T RUE VICTOR HUGO, Nanterre | 787 500 € | 152 m² | 5 181 €/m² | 10/11/2020 | 6 p. |
| 8 B RUE VICTOR HUGO, Nanterre | 305 000 € | 50 m² | 6 100 €/m² | 04/06/2020 | 3 p. |
| 28 RUE VICTOR HUGO, Nanterre | 300 000 € | 50 m² | 6 000 €/m² | 04/09/2018 | 3 p. |
| 39 RUE VICTOR HUGO, Nanterre | 483 800 € | 94 m² | 5 147 €/m² | 13/07/2018 | 4 p. |
| 30 RUE VICTOR HUGO, Nanterre | 730 000 € | 90 m² | 8 111 €/m² | 15/06/2018 | 4 p. |
| 9 RUE VICTOR HUGO, Nanterre | 180 000 € | 44.84 m² | 4 014 €/m² | 02/01/2018 | 2 p. |
| 36 RUE VICTOR HUGO, Nanterre | 580 000 € | 91 m² | 6 374 €/m² | 02/10/2017 | 4 p. |
| 10 B RUE VICTOR HUGO, Nanterre | 810 000 € | 170 m² | 4 765 €/m² | 07/09/2017 | 9 p. |
| 44 Q RUE VICTOR HUGO, Nanterre | 760 000 € | 159 m² | 4 780 €/m² | 04/04/2017 | 5 p. |
| 15 RUE VICTOR HUGO, Nanterre | 965 000 € | 230 m² | 4 196 €/m² | 22/02/2016 | 7 p. |
| 8 RUE VICTOR HUGO, Nanterre | 288 000 € | 67 m² | 4 299 €/m² | 31/08/2015 | 3 p. |
| 32 T RUE VICTOR HUGO, Nanterre | 494 500 € | 50 m² | 9 890 €/m² | 08/01/2014 | 3 p. |
Prix du marché immobilier à Nanterre
Le prix moyen au m² à Nanterre (92000) ressort à 6 169 €/m² sur la base des 19 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 08/01/2014 au 24/10/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 4 774 €/m² (P20) et 8 126 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 6 000 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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