Estimation immobilière — Rue St Maurice, Nanterre
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue St Maurice, Nanterre, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue St Maurice, Nanterre
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Nanterre
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 RUE ST MAURICE, Nanterre | 405 500 € | 65.41 m² | 6 199 €/m² | 14/04/2016 | 3 p. |
| 23 RUE ST MAURICE, Nanterre | 445 000 € | 87 m² | 5 115 €/m² | 29/01/2016 | 4 p. |
| 39 RUE ST MAURICE, Nanterre | 379 000 € | 88 m² | 4 307 €/m² | 03/12/2015 | 4 p. |
| 23 RUE ST MAURICE, Nanterre | 495 000 € | 105 m² | 4 714 €/m² | 27/11/2015 | 5 p. |
| 19 RUE ST MAURICE, Nanterre | 537 500 € | 92 m² | 5 842 €/m² | 16/10/2015 | 4 p. |
| 26 RUE ST MAURICE, Nanterre | 532 000 € | 110 m² | 4 836 €/m² | 25/09/2015 | 4 p. |
| 17 RUE ST MAURICE, Nanterre | 310 000 € | 63.77 m² | 4 861 €/m² | 10/07/2015 | 3 p. |
| 19 RUE ST MAURICE, Nanterre | 450 000 € | 86.5 m² | 5 202 €/m² | 07/07/2015 | 4 p. |
| 23 RUE ST MAURICE, Nanterre | 400 000 € | 80 m² | 5 000 €/m² | 10/06/2015 | 4 p. |
| 39 RUE ST MAURICE, Nanterre | 337 000 € | 60 m² | 5 617 €/m² | 30/03/2015 | 3 p. |
| 19 RUE ST MAURICE, Nanterre | 508 430 € | 94 m² | 5 409 €/m² | 09/12/2014 | 4 p. |
| 23 RUE ST MAURICE, Nanterre | 235 000 € | 44 m² | 5 341 €/m² | 05/12/2014 | 2 p. |
| 23 RUE ST MAURICE, Nanterre | 515 000 € | 99 m² | 5 202 €/m² | 20/10/2014 | 5 p. |
| 23 RUE ST MAURICE, Nanterre | 310 000 € | 64 m² | 4 844 €/m² | 24/09/2014 | 3 p. |
| 23 RUE ST MAURICE, Nanterre | 300 000 € | 64 m² | 4 688 €/m² | 28/08/2014 | 3 p. |
| 39 RUE ST MAURICE, Nanterre | 205 000 € | 47 m² | 4 362 €/m² | 01/08/2014 | 2 p. |
| 23 RUE ST MAURICE, Nanterre | 325 000 € | 62 m² | 5 242 €/m² | 24/07/2014 | 3 p. |
| 23 RUE ST MAURICE, Nanterre | 416 388 € | 80 m² | 5 205 €/m² | 06/06/2014 | 4 p. |
| 23 RUE ST MAURICE, Nanterre | 165 552 € | 29 m² | 5 709 €/m² | 06/06/2014 | 1 p. |
| 39 RUE ST MAURICE, Nanterre | 415 000 € | 91.96 m² | 4 513 €/m² | 05/06/2014 | 5 p. |
| 23 RUE ST MAURICE, Nanterre | 160 000 € | 28 m² | 5 714 €/m² | 21/05/2014 | 1 p. |
| 17 RUE ST MAURICE, Nanterre | 318 000 € | 61.66 m² | 5 157 €/m² | 19/05/2014 | 3 p. |
| 23 RUE ST MAURICE, Nanterre | 525 000 € | 104 m² | 5 048 €/m² | 02/05/2014 | 5 p. |
| 23 RUE ST MAURICE, Nanterre | 155 518 € | 25 m² | 6 221 €/m² | 25/04/2014 | 1 p. |
| 23 RUE ST MAURICE, Nanterre | 290 000 € | 61 m² | 4 754 €/m² | 07/04/2014 | 3 p. |
Prix du marché immobilier à Nanterre
Le prix moyen au m² à Nanterre (92000) ressort à 5 164 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 07/04/2014 au 14/04/2016).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 4 842 €/m² (P20) et 5 569 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 5 172 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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