Estimation immobilière — Rue Philippe Triaire, Nanterre
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue Philippe Triaire, Nanterre, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue Philippe Triaire, Nanterre
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Nanterre
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 63 RUE PHILIPPE TRIAIRE, Nanterre | 920 000 € | 200 m² | 4 600 €/m² | 30/12/2025 | 5 p. |
| 134 RUE PHILIPPE TRIAIRE, Nanterre | 646 100 € | 110 m² | 5 874 €/m² | 03/10/2025 | 4 p. |
| 26 RUE PHILIPPE TRIAIRE, Nanterre | 670 000 € | 120 m² | 5 583 €/m² | 03/09/2025 | 6 p. |
| 233 RUE PHILIPPE TRIAIRE, Nanterre | 450 000 € | 63 m² | 7 143 €/m² | 11/06/2025 | 4 p. |
| 237 RUE PHILIPPE TRIAIRE, Nanterre | 839 800 € | 90 m² | 9 331 €/m² | 12/02/2025 | 5 p. |
| 200 RUE PHILIPPE TRIAIRE, Nanterre | 380 000 € | 70 m² | 5 429 €/m² | 24/10/2024 | 5 p. |
| 251 B RUE PHILIPPE TRIAIRE, Nanterre | 225 000 € | 36 m² | 6 250 €/m² | 09/08/2024 | 4 p. |
| 171 RUE PHILIPPE TRIAIRE, Nanterre | 600 000 € | 90 m² | 6 667 €/m² | 22/07/2024 | 4 p. |
| 252 RUE PHILIPPE TRIAIRE, Nanterre | 319 000 € | 95.66 m² | 3 335 €/m² | 17/07/2024 | 4 p. |
| 245 RUE PHILIPPE TRIAIRE, Nanterre | 427 000 € | 94.95 m² | 4 497 €/m² | 31/05/2024 | 5 p. |
| 81 RUE PHILIPPE TRIAIRE, Nanterre | 695 000 € | 90 m² | 7 722 €/m² | 26/07/2023 | 4 p. |
| 191 RUE PHILIPPE TRIAIRE, Nanterre | 259 800 € | 63.8 m² | 4 072 €/m² | 10/07/2023 | 3 p. |
| 50 RUE PHILIPPE TRIAIRE, Nanterre | 881 050 € | 112 m² | 7 867 €/m² | 16/02/2023 | 5 p. |
| 252 RUE PHILIPPE TRIAIRE, Nanterre | 520 000 € | 138 m² | 3 768 €/m² | 03/02/2023 | 4 p. |
| 222 RUE PHILIPPE TRIAIRE, Nanterre | 805 000 € | 115 m² | 7 000 €/m² | 30/01/2023 | 5 p. |
| 191 RUE PHILIPPE TRIAIRE, Nanterre | 427 500 € | 76 m² | 5 625 €/m² | 09/12/2022 | 2 p. |
| 252 RUE PHILIPPE TRIAIRE, Nanterre | 502 000 € | 75.79 m² | 6 624 €/m² | 30/09/2022 | 3 p. |
| 246 RUE PHILIPPE TRIAIRE, Nanterre | 260 000 € | 52.34 m² | 4 968 €/m² | 21/09/2022 | 3 p. |
| 238 RUE PHILIPPE TRIAIRE, Nanterre | 856 150 € | 118 m² | 7 256 €/m² | 10/03/2022 | 4 p. |
| 128 RUE PHILIPPE TRIAIRE, Nanterre | 191 400 € | 31.12 m² | 6 150 €/m² | 28/01/2022 | 1 p. |
| 122 RUE PHILIPPE TRIAIRE, Nanterre | 883 450 € | 147.52 m² | 5 989 €/m² | 16/12/2021 | 4 p. |
| 252 RUE PHILIPPE TRIAIRE, Nanterre | 420 000 € | 75.89 m² | 5 534 €/m² | 05/03/2021 | 3 p. |
| 149 RUE PHILIPPE TRIAIRE, Nanterre | 605 000 € | 84 m² | 7 202 €/m² | 04/12/2020 | 3 p. |
| 161 RUE PHILIPPE TRIAIRE, Nanterre | 625 000 € | 116 m² | 5 388 €/m² | 26/10/2020 | 6 p. |
| 205 RUE PHILIPPE TRIAIRE, Nanterre | 100 620 € | 46 m² | 2 187 €/m² | 18/08/2020 | 2 p. |
Prix du marché immobilier à Nanterre
Le prix moyen au m² à Nanterre (92000) ressort à 5 842 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 18/08/2020 au 30/12/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 4 240 €/m² (P20) et 6 611 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 5 336 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
Comment obtenir une estimation personnalisée de mon bien immobilier ?
Rendez-vous sur Estimatiz.fr pour obtenir gratuitement une estimation en ligne du prix de votre bien immobilier. Saisissez l'adresse, renseignez la surface et le nombre de pièces, et obtenez instantanément une estimation basée sur les ventes DVF réelles de votre secteur.
Obtenez gratuitement une estimation en ligne de votre bien immobilier
Estimatiz calcule la valeur de votre bien à partir des ventes réelles enregistrées par l'État.
Estimation immobilière gratuite, indépendante et fondée sur les données DVF officielles.