Estimation immobilière — Rue Des Ombraies, Nanterre
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue Des Ombraies, Nanterre, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue Des Ombraies, Nanterre
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Nanterre
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 99 RUE DES OMBRAIES, Nanterre | 789 725 € | 119 m² | 6 636 €/m² | 25/09/2025 | 5 p. |
| 62 RUE DES OMBRAIES, Nanterre | 533 160 € | 80 m² | 6 665 €/m² | 29/08/2025 | 3 p. |
| 132 RUE DES OMBRAIES, Nanterre | 490 000 € | 71 m² | 6 901 €/m² | 30/07/2024 | 2 p. |
| 87 RUE DES OMBRAIES, Nanterre | 701 550 € | 127 m² | 5 524 €/m² | 10/08/2023 | 5 p. |
| 41 RUE DES OMBRAIES, Nanterre | 775 000 € | 140 m² | 5 536 €/m² | 06/07/2023 | 6 p. |
| 29 RUE DES OMBRAIES, Nanterre | 880 500 € | 130 m² | 6 773 €/m² | 18/10/2022 | 5 p. |
| 16 RUE DES OMBRAIES, Nanterre | 686 400 € | 100 m² | 6 864 €/m² | 14/09/2022 | 3 p. |
| 40 RUE DES OMBRAIES, Nanterre | 600 000 € | 67 m² | 8 955 €/m² | 18/03/2022 | 4 p. |
| 98 RUE DES OMBRAIES, Nanterre | 596 500 € | 86 m² | 6 936 €/m² | 23/02/2022 | 4 p. |
| 142 RUE DES OMBRAIES, Nanterre | 835 600 € | 140 m² | 5 969 €/m² | 14/09/2021 | 5 p. |
| 86 RUE DES OMBRAIES, Nanterre | 681 760 € | 190 m² | 3 588 €/m² | 07/09/2021 | 7 p. |
| 77 RUE DES OMBRAIES, Nanterre | 584 300 € | 70 m² | 8 347 €/m² | 05/03/2021 | 3 p. |
| 58 RUE DES OMBRAIES, Nanterre | 720 000 € | 103 m² | 6 990 €/m² | 06/10/2020 | 5 p. |
| 41 RUE DES OMBRAIES, Nanterre | 873 150 € | 146.49 m² | 5 960 €/m² | 30/01/2020 | 5 p. |
| 38 RUE DES OMBRAIES, Nanterre | 410 000 € | 63 m² | 6 508 €/m² | 14/05/2018 | 4 p. |
| 124 RUE DES OMBRAIES, Nanterre | 317 000 € | 60.5 m² | 5 240 €/m² | 25/04/2018 | 3 p. |
| 124 RUE DES OMBRAIES, Nanterre | 305 000 € | 41.96 m² | 7 269 €/m² | 19/02/2018 | 3 p. |
| 62 RUE DES OMBRAIES, Nanterre | 500 000 € | 72 m² | 6 944 €/m² | 26/10/2017 | 3 p. |
| 29 RUE DES OMBRAIES, Nanterre | 728 700 € | 130 m² | 5 605 €/m² | 28/07/2017 | 5 p. |
| 123 RUE DES OMBRAIES, Nanterre | 659 000 € | 136 m² | 4 846 €/m² | 18/04/2016 | 6 p. |
| 41 RUE DES OMBRAIES, Nanterre | 694 000 € | 148.81 m² | 4 664 €/m² | 03/12/2015 | 5 p. |
| 136 RUE DES OMBRAIES, Nanterre | 551 000 € | 92 m² | 5 989 €/m² | 28/10/2015 | 3 p. |
| 35 RUE DES OMBRAIES, Nanterre | 623 615 € | 79 m² | 7 894 €/m² | 18/08/2015 | 3 p. |
| 125 RUE DES OMBRAIES, Nanterre | 530 000 € | 110 m² | 4 818 €/m² | 06/10/2014 | 5 p. |
| 10 RUE DES OMBRAIES, Nanterre | 755 500 € | 110 m² | 6 868 €/m² | 30/09/2014 | 5 p. |
Prix du marché immobilier à Nanterre
Le prix moyen au m² à Nanterre (92000) ressort à 6 332 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 30/09/2014 au 25/09/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 5 297 €/m² (P20) et 6 981 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 6 636 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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