Estimation immobilière — Rue De Stalingrad, Nanterre
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue De Stalingrad, Nanterre, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue De Stalingrad, Nanterre
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Nanterre
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 62 RUE DE STALINGRAD, Nanterre | 69 000 € | 10.42 m² | 6 622 €/m² | 29/12/2025 | 1 p. |
| 24 RUE DE STALINGRAD, Nanterre | 180 000 € | 28.93 m² | 6 222 €/m² | 16/10/2025 | 1 p. |
| 24 RUE DE STALINGRAD, Nanterre | 71 500 € | 11.2 m² | 6 384 €/m² | 16/10/2025 | 1 p. |
| 24 RUE DE STALINGRAD, Nanterre | 275 000 € | 60 m² | 4 583 €/m² | 30/09/2025 | 3 p. |
| 24 RUE DE STALINGRAD, Nanterre | 295 000 € | 47 m² | 6 277 €/m² | 25/08/2025 | 2 p. |
| 24 RUE DE STALINGRAD, Nanterre | 143 000 € | 27.6 m² | 5 181 €/m² | 08/08/2025 | 1 p. |
| 24 RUE DE STALINGRAD, Nanterre | 266 700 € | 56 m² | 4 763 €/m² | 17/04/2025 | 3 p. |
| 66 RUE DE STALINGRAD, Nanterre | 403 846 € | 85.28 m² | 4 736 €/m² | 19/03/2025 | 4 p. |
| 26 RUE DE STALINGRAD, Nanterre | 300 000 € | 76 m² | 3 947 €/m² | 18/03/2025 | 4 p. |
| 24 RUE DE STALINGRAD, Nanterre | 185 000 € | 39.75 m² | 4 654 €/m² | 05/03/2025 | 1 p. |
| 37 RUE DE STALINGRAD, Nanterre | 102 500 € | 33.82 m² | 3 031 €/m² | 28/02/2025 | 2 p. |
| 24 RUE DE STALINGRAD, Nanterre | 170 000 € | 30 m² | 5 667 €/m² | 24/02/2025 | 1 p. |
| 24 RUE DE STALINGRAD, Nanterre | 157 000 € | 27.85 m² | 5 637 €/m² | 28/01/2025 | 1 p. |
| 47 B RUE DE STALINGRAD, Nanterre | 280 000 € | 54 m² | 5 185 €/m² | 27/12/2024 | 3 p. |
| 37 RUE DE STALINGRAD, Nanterre | 178 095 € | 33.52 m² | 5 313 €/m² | 23/12/2024 | 2 p. |
| 26 RUE DE STALINGRAD, Nanterre | 380 090 € | 76 m² | 5 001 €/m² | 12/11/2024 | 4 p. |
| 24 RUE DE STALINGRAD, Nanterre | 169 685 € | 27.92 m² | 6 078 €/m² | 06/11/2024 | 1 p. |
| 26 RUE DE STALINGRAD, Nanterre | 406 200 € | 76 m² | 5 345 €/m² | 09/10/2024 | 4 p. |
| 55 RUE DE STALINGRAD, Nanterre | 314 564 € | 84 m² | 3 745 €/m² | 10/07/2024 | 3 p. |
| 26 RUE DE STALINGRAD, Nanterre | 280 000 € | 75 m² | 3 733 €/m² | 06/06/2024 | 4 p. |
| 37 RUE DE STALINGRAD, Nanterre | 829 880 € | 129 m² | 6 433 €/m² | 12/04/2024 | 5 p. |
| 26 RUE DE STALINGRAD, Nanterre | 401 470 € | 76 m² | 5 283 €/m² | 20/09/2023 | 4 p. |
| 47 B RUE DE STALINGRAD, Nanterre | 258 000 € | 56 m² | 4 607 €/m² | 29/06/2023 | 3 p. |
| 62 RUE DE STALINGRAD, Nanterre | 191 240 € | 39.43 m² | 4 850 €/m² | 14/06/2023 | 2 p. |
| 60 RUE DE STALINGRAD, Nanterre | 900 000 € | 150 m² | 6 000 €/m² | 23/05/2023 | 6 p. |
Prix du marché immobilier à Nanterre
Le prix moyen au m² à Nanterre (92000) ressort à 5 171 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 23/05/2023 au 29/12/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 4 573 €/m² (P20) et 6 221 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 5 209 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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