Estimation immobilière — Rue De Saint Cloud, Nanterre
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue De Saint Cloud, Nanterre, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue De Saint Cloud, Nanterre
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Nanterre
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 48 RUE DE SAINT CLOUD, Nanterre | 316 310 € | 77.31 m² | 4 091 €/m² | 03/11/2017 | 5 p. |
| 48 RUE DE SAINT CLOUD, Nanterre | 248 800 € | 64.35 m² | 3 866 €/m² | 24/10/2017 | 4 p. |
| 48 RUE DE SAINT CLOUD, Nanterre | 251 530 € | 65.11 m² | 3 863 €/m² | 28/07/2017 | 4 p. |
| 27 RUE DE SAINT CLOUD, Nanterre | 305 000 € | 62 m² | 4 919 €/m² | 21/07/2017 | 4 p. |
| 123 RUE DE SAINT CLOUD, Nanterre | 256 000 € | 67.71 m² | 3 781 €/m² | 17/07/2017 | 4 p. |
| 121 RUE DE SAINT CLOUD, Nanterre | 219 000 € | 53.71 m² | 4 077 €/m² | 10/07/2017 | 3 p. |
| 125 RUE DE SAINT CLOUD, Nanterre | 226 500 € | 54.17 m² | 4 181 €/m² | 31/03/2017 | 3 p. |
| 48 RUE DE SAINT CLOUD, Nanterre | 255 000 € | 62 m² | 4 113 €/m² | 22/03/2017 | 3 p. |
| 110 RUE DE SAINT CLOUD, Nanterre | 212 000 € | 60.68 m² | 3 494 €/m² | 13/03/2017 | 3 p. |
| 110 RUE DE SAINT CLOUD, Nanterre | 320 000 € | 75.45 m² | 4 241 €/m² | 08/03/2017 | 4 p. |
| 125 RUE DE SAINT CLOUD, Nanterre | 230 000 € | 66.22 m² | 3 473 €/m² | 02/02/2017 | 4 p. |
| 123 RUE DE SAINT CLOUD, Nanterre | 261 255 € | 66.77 m² | 3 913 €/m² | 01/02/2017 | 3 p. |
| 123 RUE DE SAINT CLOUD, Nanterre | 309 230 € | 80.88 m² | 3 823 €/m² | 16/12/2016 | 4 p. |
| 110 RUE DE SAINT CLOUD, Nanterre | 190 000 € | 60.94 m² | 3 118 €/m² | 08/12/2016 | 3 p. |
| 48 RUE DE SAINT CLOUD, Nanterre | 230 500 € | 64.06 m² | 3 598 €/m² | 28/11/2016 | 4 p. |
| 48 RUE DE SAINT CLOUD, Nanterre | 276 620 € | 73 m² | 3 789 €/m² | 25/10/2016 | 5 p. |
| 12 RUE DE SAINT CLOUD, Nanterre | 410 000 € | 86.11 m² | 4 761 €/m² | 12/09/2016 | 4 p. |
| 123 RUE DE SAINT CLOUD, Nanterre | 255 000 € | 66.67 m² | 3 825 €/m² | 10/08/2016 | 4 p. |
| 48 RUE DE SAINT CLOUD, Nanterre | 228 000 € | 63 m² | 3 619 €/m² | 03/08/2016 | 4 p. |
| 121 RUE DE SAINT CLOUD, Nanterre | 220 000 € | 53.44 m² | 4 117 €/m² | 29/07/2016 | 3 p. |
| 48 RUE DE SAINT CLOUD, Nanterre | 274 430 € | 87 m² | 3 154 €/m² | 01/07/2016 | 4 p. |
| 129 RUE DE SAINT CLOUD, Nanterre | 348 000 € | 100 m² | 3 480 €/m² | 18/12/2015 | 6 p. |
| 48 RUE DE SAINT CLOUD, Nanterre | 293 000 € | 73 m² | 4 014 €/m² | 16/11/2015 | 5 p. |
| 110 RUE DE SAINT CLOUD, Nanterre | 375 900 € | 90.1 m² | 4 172 €/m² | 23/10/2015 | 5 p. |
| 123 RUE DE SAINT CLOUD, Nanterre | 288 000 € | 81.22 m² | 3 546 €/m² | 13/10/2015 | 5 p. |
Prix du marché immobilier à Nanterre
Le prix moyen au m² à Nanterre (92000) ressort à 3 881 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 13/10/2015 au 03/11/2017).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 3 558 €/m² (P20) et 4 241 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 3 877 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
Comment obtenir une estimation personnalisée de mon bien immobilier ?
Rendez-vous sur Estimatiz.fr pour obtenir gratuitement une estimation en ligne du prix de votre bien immobilier. Saisissez l'adresse, renseignez la surface et le nombre de pièces, et obtenez instantanément une estimation basée sur les ventes DVF réelles de votre secteur.
Obtenez gratuitement une estimation en ligne de votre bien immobilier
Estimatiz calcule la valeur de votre bien à partir des ventes réelles enregistrées par l'État.
Estimation immobilière gratuite, indépendante et fondée sur les données DVF officielles.