Estimation immobilière — Rue De L Avenir, Nanterre
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue De L Avenir, Nanterre, calculée à partir de 21 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue De L Avenir, Nanterre
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Nanterre
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 24 RUE DE L AVENIR, Nanterre | 215 000 € | 58.8 m² | 3 656 €/m² | 23/11/2017 | 3 p. |
| 18 RUE DE L AVENIR, Nanterre | 476 000 € | 96.76 m² | 4 919 €/m² | 02/11/2017 | 5 p. |
| 7 RUE DE L AVENIR, Nanterre | 268 750 € | 65.15 m² | 4 125 €/m² | 25/10/2017 | 3 p. |
| 21 RUE DE L AVENIR, Nanterre | 200 000 € | 47.81 m² | 4 183 €/m² | 14/10/2017 | 2 p. |
| 7 RUE DE L AVENIR, Nanterre | 262 650 € | 59.82 m² | 4 391 €/m² | 30/06/2017 | 3 p. |
| 7 RUE DE L AVENIR, Nanterre | 212 000 € | 45 m² | 4 711 €/m² | 27/04/2017 | 2 p. |
| 24 RUE DE L AVENIR, Nanterre | 283 000 € | 62.81 m² | 4 506 €/m² | 27/02/2017 | 3 p. |
| 7 RUE DE L AVENIR, Nanterre | 275 000 € | 62.06 m² | 4 431 €/m² | 07/02/2017 | 3 p. |
| 18 RUE DE L AVENIR, Nanterre | 151 000 € | 33 m² | 4 576 €/m² | 15/12/2016 | 2 p. |
| 24 RUE DE L AVENIR, Nanterre | 285 714 € | 75.7 m² | 3 774 €/m² | 07/11/2016 | 4 p. |
| 7 RUE DE L AVENIR, Nanterre | 260 000 € | 59.44 m² | 4 374 €/m² | 29/09/2016 | 3 p. |
| 18 RUE DE L AVENIR, Nanterre | 197 876 € | 51.75 m² | 3 824 €/m² | 16/02/2016 | 2 p. |
| 24 RUE DE L AVENIR, Nanterre | 211 000 € | 62 m² | 3 403 €/m² | 18/12/2015 | 3 p. |
| 7 RUE DE L AVENIR, Nanterre | 219 000 € | 46 m² | 4 761 €/m² | 22/06/2015 | 2 p. |
| 24 RUE DE L AVENIR, Nanterre | 269 000 € | 75 m² | 3 587 €/m² | 14/04/2015 | 4 p. |
| 21 RUE DE L AVENIR, Nanterre | 321 000 € | 68.52 m² | 4 685 €/m² | 06/11/2014 | 3 p. |
| 18 RUE DE L AVENIR, Nanterre | 210 000 € | 51 m² | 4 118 €/m² | 01/09/2014 | 2 p. |
| 7 RUE DE L AVENIR, Nanterre | 290 000 € | 59.3 m² | 4 890 €/m² | 25/07/2014 | 3 p. |
| 7 RUE DE L AVENIR, Nanterre | 320 000 € | 63.01 m² | 5 079 €/m² | 03/04/2014 | 3 p. |
| 7 RUE DE L AVENIR, Nanterre | 293 000 € | 63.57 m² | 4 609 €/m² | 27/02/2014 | 3 p. |
| 7 RUE DE L AVENIR, Nanterre | 283 000 € | 58.91 m² | 4 804 €/m² | 24/02/2014 | 3 p. |
Prix du marché immobilier à Nanterre
Le prix moyen au m² à Nanterre (92000) ressort à 4 353 €/m² sur la base des 21 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 24/02/2014 au 23/11/2017).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 3 824 €/m² (P20) et 4 761 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 4 431 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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