Estimation immobilière — Rue Andre Doucet, Nanterre
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue Andre Doucet, Nanterre, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue Andre Doucet, Nanterre
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Nanterre
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 RUE ANDRE DOUCET, Nanterre | 210 000 € | 36.57 m² | 5 742 €/m² | 03/12/2024 | 2 p. |
| 42 RUE ANDRE DOUCET, Nanterre | 392 200 € | 80.17 m² | 4 892 €/m² | 04/10/2024 | 4 p. |
| 42 RUE ANDRE DOUCET, Nanterre | 220 000 € | 38.48 m² | 5 717 €/m² | 24/05/2024 | 1 p. |
| 42 RUE ANDRE DOUCET, Nanterre | 380 000 € | 71 m² | 5 352 €/m² | 28/09/2022 | 4 p. |
| 21 RUE ANDRE DOUCET, Nanterre | 527 000 € | 94 m² | 5 606 €/m² | 10/08/2021 | 4 p. |
| 23 RUE ANDRE DOUCET, Nanterre | 778 900 € | 121 m² | 6 437 €/m² | 30/06/2021 | 6 p. |
| 42 RUE ANDRE DOUCET, Nanterre | 444 655 € | 87 m² | 5 111 €/m² | 25/05/2020 | 4 p. |
| 18 RUE ANDRE DOUCET, Nanterre | 645 410 € | 130 m² | 4 965 €/m² | 23/07/2018 | 6 p. |
| 30 RUE ANDRE DOUCET, Nanterre | 130 100 € | 29 m² | 4 486 €/m² | 20/07/2018 | 1 p. |
| 42 RUE ANDRE DOUCET, Nanterre | 507 500 € | 100 m² | 5 075 €/m² | 19/03/2018 | 5 p. |
| 30 RUE ANDRE DOUCET, Nanterre | 178 300 € | 31.43 m² | 5 673 €/m² | 27/07/2017 | 1 p. |
| 30 RUE ANDRE DOUCET, Nanterre | 118 000 € | 35 m² | 3 371 €/m² | 24/01/2017 | 2 p. |
| 42 RUE ANDRE DOUCET, Nanterre | 365 000 € | 84.3 m² | 4 330 €/m² | 04/03/2016 | 4 p. |
| 40 RUE ANDRE DOUCET, Nanterre | 259 200 € | 60 m² | 4 320 €/m² | 20/04/2015 | 3 p. |
| 40 RUE ANDRE DOUCET, Nanterre | 385 000 € | 94 m² | 4 096 €/m² | 27/01/2015 | 4 p. |
| 40 RUE ANDRE DOUCET, Nanterre | 470 000 € | 100 m² | 4 700 €/m² | 22/12/2014 | 5 p. |
| 40 RUE ANDRE DOUCET, Nanterre | 446 500 € | 85 m² | 5 253 €/m² | 19/12/2014 | 4 p. |
| 40 RUE ANDRE DOUCET, Nanterre | 279 000 € | 63 m² | 4 429 €/m² | 01/12/2014 | 3 p. |
| 40 RUE ANDRE DOUCET, Nanterre | 293 000 € | 62.3 m² | 4 703 €/m² | 04/11/2014 | 3 p. |
| 40 RUE ANDRE DOUCET, Nanterre | 410 600 € | 90.3 m² | 4 547 €/m² | 22/10/2014 | 4 p. |
| 40 RUE ANDRE DOUCET, Nanterre | 349 000 € | 68.7 m² | 5 080 €/m² | 08/10/2014 | 3 p. |
| 40 RUE ANDRE DOUCET, Nanterre | 356 187 € | 74.4 m² | 4 787 €/m² | 31/07/2014 | 3 p. |
| 40 RUE ANDRE DOUCET, Nanterre | 410 000 € | 85.5 m² | 4 795 €/m² | 23/07/2014 | 4 p. |
| 40 RUE ANDRE DOUCET, Nanterre | 325 000 € | 63.6 m² | 5 110 €/m² | 16/07/2014 | 3 p. |
| 40 RUE ANDRE DOUCET, Nanterre | 349 000 € | 64.9 m² | 5 378 €/m² | 27/05/2014 | 3 p. |
Prix du marché immobilier à Nanterre
Le prix moyen au m² à Nanterre (92000) ressort à 4 958 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 27/05/2014 au 03/12/2024).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 4 452 €/m² (P20) et 5 439 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 4 959 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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