Estimation immobilière — Imp De La Gare, Nanterre
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Imp De La Gare, Nanterre, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Imp De La Gare, Nanterre
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Nanterre
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 IMP DE LA GARE, Nanterre | 215 000 € | 62 m² | 3 468 €/m² | 07/07/2017 | 3 p. |
| 5 IMP DE LA GARE, Nanterre | 392 000 € | 80 m² | 4 900 €/m² | 05/05/2017 | 4 p. |
| 5 IMP DE LA GARE, Nanterre | 425 000 € | 85 m² | 5 000 €/m² | 22/03/2017 | 4 p. |
| 5 IMP DE LA GARE, Nanterre | 385 000 € | 79 m² | 4 873 €/m² | 02/02/2017 | 4 p. |
| 5 IMP DE LA GARE, Nanterre | 325 000 € | 70 m² | 4 643 €/m² | 19/01/2017 | 3 p. |
| 5 IMP DE LA GARE, Nanterre | 380 000 € | 76 m² | 5 000 €/m² | 27/12/2016 | 4 p. |
| 5 IMP DE LA GARE, Nanterre | 310 000 € | 57 m² | 5 439 €/m² | 23/11/2016 | 3 p. |
| 5 IMP DE LA GARE, Nanterre | 300 000 € | 61 m² | 4 918 €/m² | 18/10/2016 | 3 p. |
| 5 IMP DE LA GARE, Nanterre | 300 000 € | 61.42 m² | 4 884 €/m² | 22/09/2016 | 3 p. |
| 5 IMP DE LA GARE, Nanterre | 375 000 € | 77 m² | 4 870 €/m² | 13/09/2016 | 4 p. |
| 5 IMP DE LA GARE, Nanterre | 388 000 € | 73.85 m² | 5 254 €/m² | 12/09/2016 | 4 p. |
| 5 IMP DE LA GARE, Nanterre | 300 000 € | 63 m² | 4 762 €/m² | 09/09/2016 | 3 p. |
| 5 IMP DE LA GARE, Nanterre | 392 000 € | 82 m² | 4 780 €/m² | 03/08/2016 | 4 p. |
| 5 IMP DE LA GARE, Nanterre | 310 000 € | 64.29 m² | 4 822 €/m² | 31/12/2015 | 3 p. |
| 5 IMP DE LA GARE, Nanterre | 220 000 € | 43 m² | 5 116 €/m² | 30/12/2015 | 2 p. |
| 5 IMP DE LA GARE, Nanterre | 245 000 € | 73 m² | 3 356 €/m² | 21/12/2015 | 4 p. |
| 5 IMP DE LA GARE, Nanterre | 255 000 € | 74 m² | 3 446 €/m² | 15/12/2015 | 4 p. |
| 5 IMP DE LA GARE, Nanterre | 370 000 € | 77 m² | 4 805 €/m² | 29/10/2015 | 4 p. |
| 5 IMP DE LA GARE, Nanterre | 210 000 € | 61 m² | 3 443 €/m² | 21/10/2015 | 3 p. |
| 5 IMP DE LA GARE, Nanterre | 325 000 € | 72 m² | 4 514 €/m² | 20/10/2015 | 3 p. |
| 5 IMP DE LA GARE, Nanterre | 235 000 € | 43.16 m² | 5 445 €/m² | 08/10/2015 | 2 p. |
| 5 IMP DE LA GARE, Nanterre | 330 000 € | 70.38 m² | 4 689 €/m² | 08/10/2015 | 3 p. |
| 5 IMP DE LA GARE, Nanterre | 215 000 € | 41 m² | 5 244 €/m² | 07/08/2015 | 2 p. |
| 5 IMP DE LA GARE, Nanterre | 235 000 € | 41 m² | 5 732 €/m² | 06/08/2015 | 2 p. |
| 5 IMP DE LA GARE, Nanterre | 250 000 € | 75 m² | 3 333 €/m² | 31/07/2015 | 4 p. |
Prix du marché immobilier à Nanterre
Le prix moyen au m² à Nanterre (92000) ressort à 4 669 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 31/07/2015 au 07/07/2017).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 3 446 €/m² (P20) et 5 286 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 4 879 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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