Estimation immobilière — Bd Honore De Balzac, Nanterre
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Bd Honore De Balzac, Nanterre, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Bd Honore De Balzac, Nanterre
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Nanterre
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 BD HONORE DE BALZAC, Nanterre | 250 000 € | 50 m² | 5 000 €/m² | 12/07/2024 | 3 p. |
| 22 BD HONORE DE BALZAC, Nanterre | 370 192 € | 73.01 m² | 5 070 €/m² | 22/05/2023 | 4 p. |
| 22 BD HONORE DE BALZAC, Nanterre | 308 000 € | 56.51 m² | 5 450 €/m² | 18/01/2023 | 3 p. |
| 22 BD HONORE DE BALZAC, Nanterre | 244 810 € | 43.82 m² | 5 587 €/m² | 14/12/2022 | 2 p. |
| 22 BD HONORE DE BALZAC, Nanterre | 340 000 € | 61.31 m² | 5 546 €/m² | 24/11/2022 | 3 p. |
| 22 BD HONORE DE BALZAC, Nanterre | 180 105 € | 43.5 m² | 4 140 €/m² | 20/08/2021 | 2 p. |
| 22 BD HONORE DE BALZAC, Nanterre | 159 060 € | 39.42 m² | 4 035 €/m² | 10/02/2021 | 2 p. |
| 22 BD HONORE DE BALZAC, Nanterre | 180 000 € | 43.54 m² | 4 134 €/m² | 02/03/2018 | 2 p. |
| 22 BD HONORE DE BALZAC, Nanterre | 110 500 € | 30.2 m² | 3 659 €/m² | 01/04/2016 | 1 p. |
| 22 BD HONORE DE BALZAC, Nanterre | 255 500 € | 72.8 m² | 3 510 €/m² | 17/03/2016 | 4 p. |
| 22 BD HONORE DE BALZAC, Nanterre | 266 500 € | 72.3 m² | 3 686 €/m² | 22/12/2015 | 4 p. |
| 14 BD HONORE DE BALZAC, Nanterre | 154 500 € | 44 m² | 3 511 €/m² | 28/09/2015 | 2 p. |
| 14 BD HONORE DE BALZAC, Nanterre | 264 500 € | 72 m² | 3 674 €/m² | 24/08/2015 | 4 p. |
| 14 BD HONORE DE BALZAC, Nanterre | 168 500 € | 56 m² | 3 009 €/m² | 13/08/2015 | 3 p. |
| 14 BD HONORE DE BALZAC, Nanterre | 262 500 € | 72 m² | 3 646 €/m² | 03/06/2015 | 4 p. |
| 14 BD HONORE DE BALZAC, Nanterre | 136 500 € | 38 m² | 3 592 €/m² | 03/06/2015 | 2 p. |
| 14 BD HONORE DE BALZAC, Nanterre | 159 500 € | 43 m² | 3 709 €/m² | 18/05/2015 | 2 p. |
| 14 BD HONORE DE BALZAC, Nanterre | 218 500 € | 60 m² | 3 642 €/m² | 06/03/2015 | 3 p. |
| 14 BD HONORE DE BALZAC, Nanterre | 260 500 € | 72 m² | 3 618 €/m² | 24/02/2015 | 4 p. |
| 14 BD HONORE DE BALZAC, Nanterre | 155 500 € | 43 m² | 3 616 €/m² | 09/01/2015 | 2 p. |
| 14 BD HONORE DE BALZAC, Nanterre | 165 500 € | 50 m² | 3 310 €/m² | 29/12/2014 | 3 p. |
| 14 BD HONORE DE BALZAC, Nanterre | 157 500 € | 43 m² | 3 663 €/m² | 29/12/2014 | 2 p. |
| 14 BD HONORE DE BALZAC, Nanterre | 254 500 € | 72 m² | 3 535 €/m² | 17/12/2014 | 4 p. |
| 14 BD HONORE DE BALZAC, Nanterre | 214 500 € | 60 m² | 3 575 €/m² | 12/12/2014 | 3 p. |
| 14 BD HONORE DE BALZAC, Nanterre | 212 500 € | 60 m² | 3 542 €/m² | 08/12/2014 | 3 p. |
Prix du marché immobilier à Nanterre
Le prix moyen au m² à Nanterre (92000) ressort à 3 978 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 08/12/2014 au 12/07/2024).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 3 538 €/m² (P20) et 14 688 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 5 035 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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