Estimation immobilière — Bd De Pesaro, Nanterre
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Bd De Pesaro, Nanterre, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Bd De Pesaro, Nanterre
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Nanterre
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 34 BD DE PESARO, Nanterre | 472 500 € | 86.28 m² | 5 476 €/m² | 12/12/2025 | 4 p. |
| 34 BD DE PESARO, Nanterre | 445 203 € | 83.41 m² | 5 338 €/m² | 15/10/2025 | 4 p. |
| 34 BD DE PESARO, Nanterre | 494 300 € | 89.91 m² | 5 498 €/m² | 17/03/2025 | 4 p. |
| 34 BD DE PESARO, Nanterre | 301 500 € | 42.03 m² | 7 173 €/m² | 30/08/2024 | 2 p. |
| 34 BD DE PESARO, Nanterre | 413 680 € | 65 m² | 6 364 €/m² | 28/07/2023 | 3 p. |
| 34 BD DE PESARO, Nanterre | 536 600 € | 87 m² | 6 168 €/m² | 26/04/2023 | 4 p. |
| 53 BD DE PESARO, Nanterre | 265 858 € | 45.11 m² | 5 894 €/m² | 27/03/2023 | 2 p. |
| 34 BD DE PESARO, Nanterre | 480 000 € | 82.69 m² | 5 805 €/m² | 24/03/2023 | 4 p. |
| 53 BD DE PESARO, Nanterre | 246 000 € | 45 m² | 5 467 €/m² | 13/03/2023 | 2 p. |
| 34 BD DE PESARO, Nanterre | 434 000 € | 69.61 m² | 6 235 €/m² | 25/11/2022 | 3 p. |
| 53 BD DE PESARO, Nanterre | 400 180 € | 66 m² | 6 063 €/m² | 21/10/2022 | 3 p. |
| 34 BD DE PESARO, Nanterre | 526 000 € | 89 m² | 5 910 €/m² | 19/05/2022 | 4 p. |
| 34 BD DE PESARO, Nanterre | 436 500 € | 65 m² | 6 715 €/m² | 22/10/2021 | 3 p. |
| 34 BD DE PESARO, Nanterre | 528 000 € | 82.4 m² | 6 408 €/m² | 24/09/2021 | 4 p. |
| 34 BD DE PESARO, Nanterre | 206 905 € | 28.8 m² | 7 184 €/m² | 29/07/2021 | 1 p. |
| 53 BD DE PESARO, Nanterre | 380 000 € | 65 m² | 5 846 €/m² | 28/05/2021 | 3 p. |
| 34 BD DE PESARO, Nanterre | 490 047 € | 83.3 m² | 5 883 €/m² | 19/02/2021 | 4 p. |
| 34 BD DE PESARO, Nanterre | 479 500 € | 86.89 m² | 5 518 €/m² | 07/10/2020 | 4 p. |
| 34 BD DE PESARO, Nanterre | 434 900 € | 69.04 m² | 6 299 €/m² | 14/09/2020 | 3 p. |
| 34 BD DE PESARO, Nanterre | 171 000 € | 31 m² | 5 516 €/m² | 06/02/2020 | 1 p. |
| 34 BD DE PESARO, Nanterre | 205 000 € | 35.24 m² | 5 817 €/m² | 06/09/2018 | 2 p. |
| 34 BD DE PESARO, Nanterre | 420 650 € | 82.28 m² | 5 112 €/m² | 22/12/2017 | 4 p. |
| 34 BD DE PESARO, Nanterre | 405 000 € | 82 m² | 4 939 €/m² | 18/05/2017 | 4 p. |
| 34 BD DE PESARO, Nanterre | 365 000 € | 85 m² | 4 294 €/m² | 30/03/2017 | 4 p. |
| 34 BD DE PESARO, Nanterre | 365 000 € | 69 m² | 5 290 €/m² | 06/03/2017 | 3 p. |
Prix du marché immobilier à Nanterre
Le prix moyen au m² à Nanterre (92000) ressort à 5 849 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 06/03/2017 au 12/12/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 5 240 €/m² (P20) et 6 312 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 5 805 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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