Estimation immobilière — Av Vladimir Ilitch Lenine, Nanterre
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Av Vladimir Ilitch Lenine, Nanterre, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Av Vladimir Ilitch Lenine, Nanterre
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Nanterre
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 42 AV VLADIMIR ILITCH LENINE, Nanterre | 218 292 € | 57 m² | 3 830 €/m² | 19/12/2025 | 3 p. |
| 42 AV VLADIMIR ILITCH LENINE, Nanterre | 211 000 € | 60 m² | 3 517 €/m² | 15/12/2025 | 3 p. |
| 42 AV VLADIMIR ILITCH LENINE, Nanterre | 183 330 € | 45.96 m² | 3 989 €/m² | 12/12/2025 | 1 p. |
| 42 AV VLADIMIR ILITCH LENINE, Nanterre | 195 000 € | 45.48 m² | 4 288 €/m² | 31/10/2025 | 2 p. |
| 42 AV VLADIMIR ILITCH LENINE, Nanterre | 279 600 € | 72.59 m² | 3 852 €/m² | 31/10/2025 | 3 p. |
| 42 AV VLADIMIR ILITCH LENINE, Nanterre | 142 000 € | 26 m² | 5 462 €/m² | 07/10/2025 | 1 p. |
| 92 AV VLADIMIR ILITCH LENINE, Nanterre | 98 000 € | 16.78 m² | 5 840 €/m² | 06/10/2025 | 1 p. |
| 42 AV VLADIMIR ILITCH LENINE, Nanterre | 248 000 € | 72.03 m² | 3 443 €/m² | 06/10/2025 | 4 p. |
| 92 AV VLADIMIR ILITCH LENINE, Nanterre | 245 000 € | 59.78 m² | 4 098 €/m² | 30/07/2025 | 3 p. |
| 42 AV VLADIMIR ILITCH LENINE, Nanterre | 185 000 € | 45 m² | 4 111 €/m² | 10/07/2025 | 2 p. |
| 92 AV VLADIMIR ILITCH LENINE, Nanterre | 224 200 € | 49 m² | 4 576 €/m² | 02/07/2025 | 2 p. |
| 42 AV VLADIMIR ILITCH LENINE, Nanterre | 215 000 € | 61 m² | 3 525 €/m² | 13/06/2025 | 3 p. |
| 42 AV VLADIMIR ILITCH LENINE, Nanterre | 226 000 € | 57 m² | 3 965 €/m² | 06/06/2025 | 3 p. |
| 42 AV VLADIMIR ILITCH LENINE, Nanterre | 206 000 € | 47.53 m² | 4 334 €/m² | 07/05/2025 | 2 p. |
| 42 AV VLADIMIR ILITCH LENINE, Nanterre | 183 937 € | 45.37 m² | 4 054 €/m² | 18/04/2025 | 2 p. |
| 42 AV VLADIMIR ILITCH LENINE, Nanterre | 200 000 € | 53.69 m² | 3 725 €/m² | 28/03/2025 | 3 p. |
| 42 AV VLADIMIR ILITCH LENINE, Nanterre | 213 459 € | 45 m² | 4 744 €/m² | 19/02/2025 | 2 p. |
| 42 AV VLADIMIR ILITCH LENINE, Nanterre | 164 100 € | 44.64 m² | 3 676 €/m² | 23/01/2025 | 2 p. |
| 42 AV VLADIMIR ILITCH LENINE, Nanterre | 210 000 € | 56.38 m² | 3 725 €/m² | 23/12/2024 | 3 p. |
| 3 AV VLADIMIR ILITCH LENINE, Nanterre | 397 000 € | 80.78 m² | 4 915 €/m² | 23/12/2024 | 4 p. |
| 42 AV VLADIMIR ILITCH LENINE, Nanterre | 189 000 € | 46.63 m² | 4 053 €/m² | 18/12/2024 | 2 p. |
| 42 AV VLADIMIR ILITCH LENINE, Nanterre | 180 000 € | 46.1 m² | 3 905 €/m² | 10/06/2024 | 2 p. |
| 42 AV VLADIMIR ILITCH LENINE, Nanterre | 180 000 € | 45 m² | 4 000 €/m² | 29/04/2024 | 2 p. |
| 51 AV VLADIMIR ILITCH LENINE, Nanterre | 165 000 € | 34 m² | 4 853 €/m² | 23/04/2024 | 1 p. |
| 42 AV VLADIMIR ILITCH LENINE, Nanterre | 178 000 € | 44.77 m² | 3 976 €/m² | 19/04/2024 | 2 p. |
Prix du marché immobilier à Nanterre
Le prix moyen au m² à Nanterre (92000) ressort à 4 178 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 19/04/2024 au 19/12/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 3 667 €/m² (P20) et 5 195 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 4 541 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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