Estimation immobilière — Av Louis Meunier, Nanterre
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Av Louis Meunier, Nanterre, calculée à partir de 17 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Av Louis Meunier, Nanterre
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Nanterre
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 37 AV LOUIS MEUNIER, Nanterre | 774 000 € | 140 m² | 5 529 €/m² | 22/07/2025 | 7 p. |
| 24 AV LOUIS MEUNIER, Nanterre | 430 000 € | 66 m² | 6 515 €/m² | 10/06/2025 | 3 p. |
| 44 AV LOUIS MEUNIER, Nanterre | 227 956 € | 56 m² | 4 071 €/m² | 21/05/2025 | 3 p. |
| 40 AV LOUIS MEUNIER, Nanterre | 237 000 € | 52.02 m² | 4 556 €/m² | 16/09/2024 | 3 p. |
| 11 AV LOUIS MEUNIER, Nanterre | 155 660 € | 24 m² | 6 486 €/m² | 15/03/2023 | 2 p. |
| 46 AV LOUIS MEUNIER, Nanterre | 685 000 € | 90 m² | 7 611 €/m² | 04/08/2022 | 3 p. |
| 44 AV LOUIS MEUNIER, Nanterre | 321 600 € | 64 m² | 5 025 €/m² | 23/02/2022 | 3 p. |
| 11 AV LOUIS MEUNIER, Nanterre | 160 000 € | 27 m² | 5 926 €/m² | 24/09/2021 | 3 p. |
| 11 AV LOUIS MEUNIER, Nanterre | 219 310 € | 42.2 m² | 5 197 €/m² | 29/05/2020 | 2 p. |
| 40 AV LOUIS MEUNIER, Nanterre | 198 000 € | 50 m² | 3 960 €/m² | 09/01/2018 | 2 p. |
| 40 AV LOUIS MEUNIER, Nanterre | 198 000 € | 50 m² | 3 960 €/m² | 09/01/2018 | 2 p. |
| 39 AV LOUIS MEUNIER, Nanterre | 720 000 € | 133 m² | 5 414 €/m² | 06/12/2017 | 6 p. |
| 38 B AV LOUIS MEUNIER, Nanterre | 754 350 € | 108 m² | 6 985 €/m² | 13/11/2017 | 5 p. |
| 40 AV LOUIS MEUNIER, Nanterre | 194 000 € | 50 m² | 3 880 €/m² | 10/07/2017 | 2 p. |
| 40 AV LOUIS MEUNIER, Nanterre | 194 000 € | 52.39 m² | 3 703 €/m² | 10/07/2017 | 2 p. |
| 40 AV LOUIS MEUNIER, Nanterre | 201 000 € | 52.57 m² | 3 823 €/m² | 14/02/2017 | 2 p. |
| 36 AV LOUIS MEUNIER, Nanterre | 480 000 € | 80 m² | 6 000 €/m² | 23/05/2014 | 3 p. |
Prix du marché immobilier à Nanterre
Le prix moyen au m² à Nanterre (92000) ressort à 5 214 €/m² sur la base des 17 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 23/05/2014 au 22/07/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 3 960 €/m² (P20) et 6 389 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 5 197 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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