Estimation immobilière — Av Georges Clemenceau, Nanterre
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Av Georges Clemenceau, Nanterre, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Av Georges Clemenceau, Nanterre
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Nanterre
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 182 AV GEORGES CLEMENCEAU, Nanterre | 284 500 € | 61 m² | 4 664 €/m² | 30/12/2025 | 4 p. |
| 250 AV GEORGES CLEMENCEAU, Nanterre | 160 000 € | 34.15 m² | 4 685 €/m² | 30/12/2025 | 2 p. |
| 358 AV GEORGES CLEMENCEAU, Nanterre | 316 425 € | 59.75 m² | 5 296 €/m² | 12/12/2025 | 3 p. |
| 87 AV GEORGES CLEMENCEAU, Nanterre | 182 000 € | 39 m² | 4 667 €/m² | 09/12/2025 | 2 p. |
| 346 AV GEORGES CLEMENCEAU, Nanterre | 260 000 € | 44.13 m² | 5 892 €/m² | 02/12/2025 | 2 p. |
| 9999 AV GEORGES CLEMENCEAU, Nanterre | 294 000 € | 92.69 m² | 3 172 €/m² | 25/11/2025 | 6 p. |
| 142 AV GEORGES CLEMENCEAU, Nanterre | 215 000 € | 46.25 m² | 4 649 €/m² | 20/11/2025 | 2 p. |
| 10 AV GEORGES CLEMENCEAU, Nanterre | 250 000 € | 43.82 m² | 5 705 €/m² | 24/10/2025 | 2 p. |
| 258 AV GEORGES CLEMENCEAU, Nanterre | 311 040 € | 60.76 m² | 5 119 €/m² | 20/10/2025 | 3 p. |
| 102 AV GEORGES CLEMENCEAU, Nanterre | 270 000 € | 57 m² | 4 737 €/m² | 06/10/2025 | 2 p. |
| 46 AV GEORGES CLEMENCEAU, Nanterre | 205 000 € | 37.73 m² | 5 433 €/m² | 08/09/2025 | 2 p. |
| 46 AV GEORGES CLEMENCEAU, Nanterre | 168 880 € | 33.7 m² | 5 011 €/m² | 03/09/2025 | 1 p. |
| 184 AV GEORGES CLEMENCEAU, Nanterre | 80 500 € | 23.05 m² | 3 492 €/m² | 29/08/2025 | 1 p. |
| 285 AV GEORGES CLEMENCEAU, Nanterre | 175 000 € | 32.39 m² | 5 403 €/m² | 31/07/2025 | 1 p. |
| 184 AV GEORGES CLEMENCEAU, Nanterre | 130 860 € | 20.05 m² | 6 527 €/m² | 21/07/2025 | 1 p. |
| 210 AV GEORGES CLEMENCEAU, Nanterre | 337 400 € | 65.86 m² | 5 123 €/m² | 17/07/2025 | 3 p. |
| 184 AV GEORGES CLEMENCEAU, Nanterre | 88 000 € | 19.46 m² | 4 522 €/m² | 08/07/2025 | 1 p. |
| 328 AV GEORGES CLEMENCEAU, Nanterre | 150 000 € | 28 m² | 5 357 €/m² | 04/07/2025 | 1 p. |
| 346 AV GEORGES CLEMENCEAU, Nanterre | 482 050 € | 83 m² | 5 808 €/m² | 04/07/2025 | 4 p. |
| 212 AV GEORGES CLEMENCEAU, Nanterre | 344 000 € | 68 m² | 5 059 €/m² | 23/05/2025 | 3 p. |
| 289 AV GEORGES CLEMENCEAU, Nanterre | 335 500 € | 74 m² | 4 534 €/m² | 12/03/2025 | 3 p. |
| 346 AV GEORGES CLEMENCEAU, Nanterre | 365 000 € | 67.1 m² | 5 440 €/m² | 20/02/2025 | 3 p. |
| 289 AV GEORGES CLEMENCEAU, Nanterre | 236 000 € | 45.17 m² | 5 225 €/m² | 14/02/2025 | 2 p. |
| 289 AV GEORGES CLEMENCEAU, Nanterre | 200 000 € | 34.42 m² | 5 811 €/m² | 20/01/2025 | 1 p. |
| 328 AV GEORGES CLEMENCEAU, Nanterre | 150 000 € | 28 m² | 5 357 €/m² | 16/01/2025 | 1 p. |
Prix du marché immobilier à Nanterre
Le prix moyen au m² à Nanterre (92000) ressort à 5 067 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 16/01/2025 au 30/12/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 4 301 €/m² (P20) et 5 892 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 5 150 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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