Estimation immobilière — Av Du Marechal Joffre, Nanterre
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Av Du Marechal Joffre, Nanterre, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Av Du Marechal Joffre, Nanterre
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Nanterre
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 61 AV DU MARECHAL JOFFRE, Nanterre | 375 000 € | 60 m² | 6 250 €/m² | 22/09/2025 | 3 p. |
| 77 AV DU MARECHAL JOFFRE, Nanterre | 239 700 € | 65.18 m² | 3 678 €/m² | 12/09/2025 | 3 p. |
| 5 B AV DU MARECHAL JOFFRE, Nanterre | 615 000 € | 121 m² | 5 083 €/m² | 16/06/2025 | 4 p. |
| 87 AV DU MARECHAL JOFFRE, Nanterre | 583 614 € | 113.37 m² | 5 148 €/m² | 13/05/2025 | 5 p. |
| 24 AV DU MARECHAL JOFFRE, Nanterre | 314 740 € | 53.5 m² | 5 883 €/m² | 03/03/2025 | 3 p. |
| 87 AV DU MARECHAL JOFFRE, Nanterre | 399 931 € | 93 m² | 4 300 €/m² | 05/11/2024 | 3 p. |
| 87 AV DU MARECHAL JOFFRE, Nanterre | 256 040 € | 40 m² | 6 401 €/m² | 28/06/2024 | 2 p. |
| 77 AV DU MARECHAL JOFFRE, Nanterre | 130 000 € | 29 m² | 4 483 €/m² | 18/04/2024 | 1 p. |
| 76 AV DU MARECHAL JOFFRE, Nanterre | 60 000 € | 15.43 m² | 3 889 €/m² | 11/04/2024 | 1 p. |
| 27 AV DU MARECHAL JOFFRE, Nanterre | 227 000 € | 48.73 m² | 4 658 €/m² | 11/03/2024 | 2 p. |
| 87 AV DU MARECHAL JOFFRE, Nanterre | 496 619 € | 87.45 m² | 5 679 €/m² | 23/10/2023 | 4 p. |
| 87 AV DU MARECHAL JOFFRE, Nanterre | 310 300 € | 49.64 m² | 6 251 €/m² | 15/09/2023 | 2 p. |
| 27 AV DU MARECHAL JOFFRE, Nanterre | 231 000 € | 41 m² | 5 634 €/m² | 04/09/2023 | 1 p. |
| 87 AV DU MARECHAL JOFFRE, Nanterre | 428 655 € | 72 m² | 5 954 €/m² | 04/07/2023 | 3 p. |
| 76 AV DU MARECHAL JOFFRE, Nanterre | 309 000 € | 62.32 m² | 4 958 €/m² | 04/05/2023 | 1 p. |
| 87 AV DU MARECHAL JOFFRE, Nanterre | 406 514 € | 98.56 m² | 4 125 €/m² | 31/03/2023 | 3 p. |
| 27 AV DU MARECHAL JOFFRE, Nanterre | 355 400 € | 83.05 m² | 4 279 €/m² | 07/03/2023 | 4 p. |
| 24 AV DU MARECHAL JOFFRE, Nanterre | 235 050 € | 37.09 m² | 6 337 €/m² | 21/02/2023 | 2 p. |
| 87 AV DU MARECHAL JOFFRE, Nanterre | 369 304 € | 61 m² | 6 054 €/m² | 03/02/2023 | 3 p. |
| 87 AV DU MARECHAL JOFFRE, Nanterre | 511 292 € | 86 m² | 5 945 €/m² | 11/01/2023 | 3 p. |
| 87 AV DU MARECHAL JOFFRE, Nanterre | 267 341 € | 39 m² | 6 855 €/m² | 06/01/2023 | 1 p. |
| 87 AV DU MARECHAL JOFFRE, Nanterre | 271 689 € | 40 m² | 6 792 €/m² | 30/12/2022 | 2 p. |
| 87 AV DU MARECHAL JOFFRE, Nanterre | 313 893 € | 49 m² | 6 406 €/m² | 30/12/2022 | 2 p. |
| 87 AV DU MARECHAL JOFFRE, Nanterre | 318 601 € | 48 m² | 6 638 €/m² | 29/12/2022 | 2 p. |
| 87 AV DU MARECHAL JOFFRE, Nanterre | 402 262 € | 66 m² | 6 095 €/m² | 28/12/2022 | 3 p. |
Prix du marché immobilier à Nanterre
Le prix moyen au m² à Nanterre (92000) ressort à 5 511 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 28/12/2022 au 22/09/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 4 700 €/m² (P20) et 6 363 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 5 590 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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