Estimation immobilière — Av De Rueil, Nanterre
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Av De Rueil, Nanterre, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Av De Rueil, Nanterre
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Nanterre
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 35 AV DE RUEIL, Nanterre | 450 000 € | 70 m² | 6 429 €/m² | 14/11/2025 | 4 p. |
| 12 AV DE RUEIL, Nanterre | 665 000 € | 77 m² | 8 636 €/m² | 08/01/2025 | 3 p. |
| 70 AV DE RUEIL, Nanterre | 778 000 € | 125.28 m² | 6 210 €/m² | 26/06/2024 | 6 p. |
| 36 AV DE RUEIL, Nanterre | 501 550 € | 49 m² | 10 236 €/m² | 25/03/2024 | 3 p. |
| 63 AV DE RUEIL, Nanterre | 400 000 € | 54 m² | 7 407 €/m² | 21/02/2024 | 3 p. |
| 54 AV DE RUEIL, Nanterre | 898 000 € | 143 m² | 6 280 €/m² | 23/10/2023 | 3 p. |
| 43 AV DE RUEIL, Nanterre | 1 011 500 € | 150 m² | 6 743 €/m² | 04/07/2023 | 9 p. |
| 16 B AV DE RUEIL, Nanterre | 900 000 € | 140 m² | 6 429 €/m² | 31/03/2023 | 4 p. |
| 46 AV DE RUEIL, Nanterre | 821 760 € | 90 m² | 9 131 €/m² | 03/11/2022 | 5 p. |
| 25 AV DE RUEIL, Nanterre | 466 000 € | 120 m² | 3 883 €/m² | 05/05/2022 | 3 p. |
| 22 AV DE RUEIL, Nanterre | 830 097 € | 158.8 m² | 5 227 €/m² | 26/04/2022 | 5 p. |
| 20 AV DE RUEIL, Nanterre | 90 000 € | 18.37 m² | 4 899 €/m² | 05/04/2022 | 2 p. |
| 35 AV DE RUEIL, Nanterre | 210 000 € | 35.82 m² | 5 863 €/m² | 10/02/2022 | 1 p. |
| 17 AV DE RUEIL, Nanterre | 610 350 € | 81.62 m² | 7 478 €/m² | 20/07/2021 | 4 p. |
| 48 AV DE RUEIL, Nanterre | 1 128 040 € | 204 m² | 5 530 €/m² | 17/06/2021 | 6 p. |
| 42 AV DE RUEIL, Nanterre | 965 000 € | 128 m² | 7 539 €/m² | 16/06/2021 | 5 p. |
| 15 B AV DE RUEIL, Nanterre | 1 316 000 € | 202 m² | 6 515 €/m² | 30/03/2021 | 5 p. |
| 22 AV DE RUEIL, Nanterre | 825 000 € | 151.4 m² | 5 449 €/m² | 02/09/2020 | 4 p. |
| 35 AV DE RUEIL, Nanterre | 312 000 € | 52 m² | 6 000 €/m² | 22/07/2020 | 3 p. |
| 22 AV DE RUEIL, Nanterre | 737 200 € | 135.7 m² | 5 433 €/m² | 15/05/2020 | 3 p. |
| 22 AV DE RUEIL, Nanterre | 280 000 € | 49.5 m² | 5 657 €/m² | 03/02/2020 | 2 p. |
| 22 AV DE RUEIL, Nanterre | 690 000 € | 126.9 m² | 5 437 €/m² | 31/01/2020 | 4 p. |
| 49 AV DE RUEIL, Nanterre | 640 000 € | 116 m² | 5 517 €/m² | 09/01/2018 | 4 p. |
| 18 AV DE RUEIL, Nanterre | 650 000 € | 160 m² | 4 063 €/m² | 19/12/2017 | 6 p. |
| 35 AV DE RUEIL, Nanterre | 207 400 € | 56.29 m² | 3 684 €/m² | 11/10/2017 | 3 p. |
Prix du marché immobilier à Nanterre
Le prix moyen au m² à Nanterre (92000) ressort à 6 227 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 11/10/2017 au 14/11/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 4 748 €/m² (P20) et 6 806 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 5 545 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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