Estimation immobilière — Av De La Commune De Paris, Nanterre
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Av De La Commune De Paris, Nanterre, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Av De La Commune De Paris, Nanterre
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Nanterre
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 37 AV DE LA COMMUNE DE PARIS, Nanterre | 455 000 € | 91.2 m² | 4 989 €/m² | 29/12/2025 | 5 p. |
| 37 AV DE LA COMMUNE DE PARIS, Nanterre | 225 750 € | 39.62 m² | 5 698 €/m² | 20/11/2025 | 2 p. |
| 33 AV DE LA COMMUNE DE PARIS, Nanterre | 334 000 € | 64.51 m² | 5 177 €/m² | 16/09/2025 | 3 p. |
| 43 AV DE LA COMMUNE DE PARIS, Nanterre | 360 500 € | 65.15 m² | 5 533 €/m² | 05/09/2025 | 3 p. |
| 43 AV DE LA COMMUNE DE PARIS, Nanterre | 506 000 € | 92.21 m² | 5 487 €/m² | 20/06/2025 | 4 p. |
| 37 AV DE LA COMMUNE DE PARIS, Nanterre | 369 000 € | 67.89 m² | 5 435 €/m² | 12/05/2025 | 3 p. |
| 43 AV DE LA COMMUNE DE PARIS, Nanterre | 313 550 € | 61.55 m² | 5 094 €/m² | 18/02/2025 | 3 p. |
| 43 AV DE LA COMMUNE DE PARIS, Nanterre | 345 200 € | 66.13 m² | 5 220 €/m² | 19/12/2024 | 3 p. |
| 43 AV DE LA COMMUNE DE PARIS, Nanterre | 347 000 € | 59 m² | 5 881 €/m² | 17/07/2024 | 2 p. |
| 37 AV DE LA COMMUNE DE PARIS, Nanterre | 345 000 € | 60.65 m² | 5 688 €/m² | 19/01/2024 | 3 p. |
| 33 AV DE LA COMMUNE DE PARIS, Nanterre | 343 541 € | 56.28 m² | 6 104 €/m² | 11/08/2023 | 3 p. |
| 37 AV DE LA COMMUNE DE PARIS, Nanterre | 720 000 € | 114.62 m² | 6 282 €/m² | 27/07/2023 | 4 p. |
| 33 AV DE LA COMMUNE DE PARIS, Nanterre | 400 000 € | 58.42 m² | 6 847 €/m² | 07/07/2022 | 3 p. |
| 33 AV DE LA COMMUNE DE PARIS, Nanterre | 444 350 € | 64.06 m² | 6 936 €/m² | 08/03/2022 | 3 p. |
| 37 AV DE LA COMMUNE DE PARIS, Nanterre | 438 150 € | 83.16 m² | 5 269 €/m² | 04/08/2021 | 4 p. |
| 37 AV DE LA COMMUNE DE PARIS, Nanterre | 477 970 € | 90.53 m² | 5 280 €/m² | 28/05/2021 | 5 p. |
| 37 AV DE LA COMMUNE DE PARIS, Nanterre | 475 450 € | 75.11 m² | 6 330 €/m² | 22/12/2020 | 4 p. |
| 37 AV DE LA COMMUNE DE PARIS, Nanterre | 395 000 € | 68.02 m² | 5 807 €/m² | 21/12/2020 | 3 p. |
| 43 AV DE LA COMMUNE DE PARIS, Nanterre | 411 950 € | 67.66 m² | 6 089 €/m² | 01/12/2020 | 3 p. |
| 37 AV DE LA COMMUNE DE PARIS, Nanterre | 182 000 € | 27.18 m² | 6 696 €/m² | 29/07/2020 | 1 p. |
| 37 AV DE LA COMMUNE DE PARIS, Nanterre | 595 000 € | 114.71 m² | 5 187 €/m² | 15/06/2020 | 4 p. |
| 37 AV DE LA COMMUNE DE PARIS, Nanterre | 466 000 € | 91.2 m² | 5 110 €/m² | 27/01/2020 | 5 p. |
| 33 AV DE LA COMMUNE DE PARIS, Nanterre | 604 580 € | 83.21 m² | 7 266 €/m² | 09/01/2020 | 4 p. |
| 37 AV DE LA COMMUNE DE PARIS, Nanterre | 204 700 € | 37.22 m² | 5 500 €/m² | 02/01/2019 | 2 p. |
| 43 AV DE LA COMMUNE DE PARIS, Nanterre | 508 410 € | 93.89 m² | 5 415 €/m² | 24/07/2018 | 4 p. |
Prix du marché immobilier à Nanterre
Le prix moyen au m² à Nanterre (92000) ressort à 5 773 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 24/07/2018 au 29/12/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 5 185 €/m² (P20) et 6 140 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 5 517 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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