Estimation immobilière — Sq Combattants D Afrique Nord, Montrouge
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Sq Combattants D Afrique Nord, Montrouge, calculée à partir de 23 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Sq Combattants D Afrique Nord, Montrouge
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Montrouge
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 SQ COMBATTANTS D AFRIQUE NORD, Montrouge | 590 000 € | 71 m² | 8 310 €/m² | 14/08/2025 | 3 p. |
| 2 SQ COMBATTANTS D AFRIQUE NORD, Montrouge | 816 279 € | 90.07 m² | 9 063 €/m² | 17/02/2023 | 4 p. |
| 2 SQ COMBATTANTS D AFRIQUE NORD, Montrouge | 604 249 € | 71.3 m² | 8 475 €/m² | 30/11/2022 | 3 p. |
| 2 SQ COMBATTANTS D AFRIQUE NORD, Montrouge | 635 100 € | 71 m² | 8 945 €/m² | 10/11/2022 | 3 p. |
| 2 SQ COMBATTANTS D AFRIQUE NORD, Montrouge | 295 000 € | 28 m² | 10 536 €/m² | 09/11/2022 | 1 p. |
| 2 SQ COMBATTANTS D AFRIQUE NORD, Montrouge | 446 590 € | 46.93 m² | 9 516 €/m² | 10/03/2022 | 2 p. |
| 2 SQ COMBATTANTS D AFRIQUE NORD, Montrouge | 476 400 € | 57.43 m² | 8 295 €/m² | 31/08/2021 | 2 p. |
| 2 SQ COMBATTANTS D AFRIQUE NORD, Montrouge | 452 682 € | 47.27 m² | 9 577 €/m² | 06/05/2021 | 2 p. |
| 2 SQ COMBATTANTS D AFRIQUE NORD, Montrouge | 448 655 € | 47.39 m² | 9 467 €/m² | 24/07/2020 | 2 p. |
| 2 SQ COMBATTANTS D AFRIQUE NORD, Montrouge | 298 000 € | 28 m² | 10 643 €/m² | 17/07/2020 | 1 p. |
| 2 SQ COMBATTANTS D AFRIQUE NORD, Montrouge | 436 000 € | 71.9 m² | 6 064 €/m² | 31/01/2019 | 3 p. |
| 2 SQ COMBATTANTS D AFRIQUE NORD, Montrouge | 784 000 € | 90 m² | 8 711 €/m² | 05/09/2018 | 4 p. |
| 2 SQ COMBATTANTS D AFRIQUE NORD, Montrouge | 924 230 € | 126.37 m² | 7 314 €/m² | 06/08/2018 | 5 p. |
| 2 SQ COMBATTANTS D AFRIQUE NORD, Montrouge | 570 000 € | 71.66 m² | 7 954 €/m² | 31/07/2018 | 3 p. |
| 2 SQ COMBATTANTS D AFRIQUE NORD, Montrouge | 610 000 € | 71.52 m² | 8 529 €/m² | 24/07/2018 | 3 p. |
| 2 SQ COMBATTANTS D AFRIQUE NORD, Montrouge | 727 000 € | 90.53 m² | 8 030 €/m² | 23/07/2018 | 4 p. |
| 2 SQ COMBATTANTS D AFRIQUE NORD, Montrouge | 685 511 € | 90.49 m² | 7 576 €/m² | 25/07/2017 | 4 p. |
| 2 SQ COMBATTANTS D AFRIQUE NORD, Montrouge | 150 000 € | 28.01 m² | 5 355 €/m² | 26/01/2017 | 1 p. |
| 2 SQ COMBATTANTS D AFRIQUE NORD, Montrouge | 243 000 € | 27.62 m² | 8 798 €/m² | 21/11/2016 | 1 p. |
| 2 SQ COMBATTANTS D AFRIQUE NORD, Montrouge | 346 500 € | 47.3 m² | 7 326 €/m² | 16/09/2016 | 2 p. |
| 2 SQ COMBATTANTS D AFRIQUE NORD, Montrouge | 461 700 € | 71.23 m² | 6 482 €/m² | 10/02/2016 | 3 p. |
| 2 SQ COMBATTANTS D AFRIQUE NORD, Montrouge | 520 000 € | 72.29 m² | 7 193 €/m² | 18/03/2014 | 3 p. |
| 2 SQ COMBATTANTS D AFRIQUE NORD, Montrouge | 559 305 € | 87.3 m² | 6 407 €/m² | 14/02/2014 | 4 p. |
Prix du marché immobilier à Montrouge
Le prix moyen au m² à Montrouge (92120) ressort à 8 198 €/m² sur la base des 23 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 14/02/2014 au 14/08/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 7 241 €/m² (P20) et 9 305 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 8 310 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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