Estimation immobilière — Rue Rene Barthelemy, Montrouge
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue Rene Barthelemy, Montrouge, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue Rene Barthelemy, Montrouge
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Montrouge
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 RUE RENE BARTHELEMY, Montrouge | 481 870 € | 68.55 m² | 7 029 €/m² | 20/06/2025 | 3 p. |
| 4 B RUE RENE BARTHELEMY, Montrouge | 439 000 € | 56.11 m² | 7 824 €/m² | 27/08/2024 | 3 p. |
| 4 RUE RENE BARTHELEMY, Montrouge | 1 253 000 € | 166.41 m² | 7 530 €/m² | 21/06/2024 | 4 p. |
| 9 RUE RENE BARTHELEMY, Montrouge | 338 742 € | 40 m² | 8 469 €/m² | 12/01/2024 | 2 p. |
| 4 B RUE RENE BARTHELEMY, Montrouge | 370 000 € | 56.43 m² | 6 557 €/m² | 28/12/2023 | 3 p. |
| 4 B RUE RENE BARTHELEMY, Montrouge | 518 345 € | 66 m² | 7 854 €/m² | 19/12/2023 | 3 p. |
| 4 RUE RENE BARTHELEMY, Montrouge | 1 575 000 € | 200.48 m² | 7 856 €/m² | 05/06/2023 | 5 p. |
| 4 RUE RENE BARTHELEMY, Montrouge | 275 000 € | 42 m² | 6 548 €/m² | 27/10/2022 | 2 p. |
| 4 RUE RENE BARTHELEMY, Montrouge | 705 000 € | 95 m² | 7 421 €/m² | 28/06/2022 | 2 p. |
| 4 B RUE RENE BARTHELEMY, Montrouge | 169 000 € | 21.41 m² | 7 894 €/m² | 08/10/2021 | 1 p. |
| 9 RUE RENE BARTHELEMY, Montrouge | 478 000 € | 55 m² | 8 691 €/m² | 18/05/2021 | 3 p. |
| 4 B RUE RENE BARTHELEMY, Montrouge | 537 800 € | 62 m² | 8 674 €/m² | 08/01/2019 | 3 p. |
| 12 RUE RENE BARTHELEMY, Montrouge | 483 000 € | 68.21 m² | 7 081 €/m² | 16/05/2018 | 3 p. |
| 4 RUE RENE BARTHELEMY, Montrouge | 220 000 € | 41.99 m² | 5 239 €/m² | 11/10/2017 | 2 p. |
| 9 RUE RENE BARTHELEMY, Montrouge | 385 000 € | 55 m² | 7 000 €/m² | 08/09/2017 | 3 p. |
| 4 B RUE RENE BARTHELEMY, Montrouge | 485 000 € | 64.8 m² | 7 485 €/m² | 05/07/2017 | 3 p. |
| 12 RUE RENE BARTHELEMY, Montrouge | 476 280 € | 69.13 m² | 6 890 €/m² | 27/03/2017 | 3 p. |
| 9 RUE RENE BARTHELEMY, Montrouge | 405 000 € | 55 m² | 7 364 €/m² | 16/12/2016 | 3 p. |
| 4 RUE RENE BARTHELEMY, Montrouge | 415 000 € | 80 m² | 5 188 €/m² | 19/09/2016 | 3 p. |
| 4 RUE RENE BARTHELEMY, Montrouge | 587 000 € | 87.01 m² | 6 746 €/m² | 12/08/2016 | 2 p. |
| 9 RUE RENE BARTHELEMY, Montrouge | 286 100 € | 40 m² | 7 153 €/m² | 15/03/2016 | 2 p. |
| 4 B RUE RENE BARTHELEMY, Montrouge | 380 000 € | 56.57 m² | 6 717 €/m² | 21/01/2016 | 3 p. |
| 4 RUE RENE BARTHELEMY, Montrouge | 215 000 € | 42.04 m² | 5 114 €/m² | 21/01/2016 | 2 p. |
| 9 RUE RENE BARTHELEMY, Montrouge | 222 000 € | 33.6 m² | 6 607 €/m² | 03/12/2015 | 2 p. |
| 4 RUE RENE BARTHELEMY, Montrouge | 320 000 € | 49.51 m² | 6 463 €/m² | 30/09/2015 | 2 p. |
Prix du marché immobilier à Montrouge
Le prix moyen au m² à Montrouge (92120) ressort à 7 096 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 30/09/2015 au 20/06/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 6 557 €/m² (P20) et 7 854 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 7 055 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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