Estimation immobilière — Rue Radiguey, Montrouge
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue Radiguey, Montrouge, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue Radiguey, Montrouge
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Montrouge
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 RUE RADIGUEY, Montrouge | 330 000 € | 53.32 m² | 6 189 €/m² | 27/08/2025 | 3 p. |
| 14 RUE RADIGUEY, Montrouge | 130 000 € | 19.69 m² | 6 602 €/m² | 04/06/2025 | 1 p. |
| 4 RUE RADIGUEY, Montrouge | 326 000 € | 42 m² | 7 762 €/m² | 15/05/2025 | 2 p. |
| 14 RUE RADIGUEY, Montrouge | 387 000 € | 50 m² | 7 740 €/m² | 27/09/2024 | 3 p. |
| 5 RUE RADIGUEY, Montrouge | 293 270 € | 33.7 m² | 8 702 €/m² | 11/09/2024 | 2 p. |
| 7 RUE RADIGUEY, Montrouge | 372 890 € | 54.57 m² | 6 833 €/m² | 05/04/2024 | 3 p. |
| 5 RUE RADIGUEY, Montrouge | 398 700 € | 47 m² | 8 483 €/m² | 01/12/2023 | 2 p. |
| 4 RUE RADIGUEY, Montrouge | 716 000 € | 80 m² | 8 950 €/m² | 03/10/2023 | 4 p. |
| 14 RUE RADIGUEY, Montrouge | 149 000 € | 16.29 m² | 9 147 €/m² | 08/06/2023 | 1 p. |
| 2 RUE RADIGUEY, Montrouge | 458 000 € | 48 m² | 9 542 €/m² | 30/05/2023 | 3 p. |
| 14 RUE RADIGUEY, Montrouge | 373 950 € | 50 m² | 7 479 €/m² | 10/01/2023 | 3 p. |
| 7 RUE RADIGUEY, Montrouge | 344 400 € | 55.21 m² | 6 238 €/m² | 30/06/2022 | 3 p. |
| 14 RUE RADIGUEY, Montrouge | 395 000 € | 50.06 m² | 7 891 €/m² | 10/06/2022 | 3 p. |
| 4 RUE RADIGUEY, Montrouge | 761 000 € | 81 m² | 9 395 €/m² | 18/05/2022 | 4 p. |
| 5 RUE RADIGUEY, Montrouge | 438 100 € | 48 m² | 9 127 €/m² | 26/10/2021 | 2 p. |
| 8 RUE RADIGUEY, Montrouge | 374 050 € | 39.11 m² | 9 564 €/m² | 05/02/2021 | 2 p. |
| 5 RUE RADIGUEY, Montrouge | 236 000 € | 57.5 m² | 4 104 €/m² | 17/12/2020 | 3 p. |
| 14 RUE RADIGUEY, Montrouge | 144 000 € | 14.65 m² | 9 829 €/m² | 20/05/2020 | 1 p. |
| 4 RUE RADIGUEY, Montrouge | 341 346 € | 42 m² | 8 127 €/m² | 27/03/2020 | 2 p. |
| 8 RUE RADIGUEY, Montrouge | 132 000 € | 20.52 m² | 6 433 €/m² | 16/01/2020 | 1 p. |
| 14 RUE RADIGUEY, Montrouge | 145 000 € | 19 m² | 7 632 €/m² | 15/05/2019 | 1 p. |
| 8 RUE RADIGUEY, Montrouge | 317 980 € | 42 m² | 7 571 €/m² | 28/02/2019 | 2 p. |
| 14 RUE RADIGUEY, Montrouge | 360 000 € | 50.76 m² | 7 092 €/m² | 01/02/2019 | 3 p. |
| 14 RUE RADIGUEY, Montrouge | 332 695 € | 43 m² | 7 737 €/m² | 25/07/2018 | 3 p. |
| 14 RUE RADIGUEY, Montrouge | 661 000 € | 90 m² | 7 344 €/m² | 08/11/2017 | 5 p. |
Prix du marché immobilier à Montrouge
Le prix moyen au m² à Montrouge (92120) ressort à 7 821 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 08/11/2017 au 27/08/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 6 242 €/m² (P20) et 8 658 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 7 092 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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