Estimation immobilière — Rue Perier, Montrouge
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue Perier, Montrouge, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue Perier, Montrouge
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Montrouge
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 38 RUE PERIER, Montrouge | 125 000 € | 25 m² | 5 000 €/m² | 11/12/2025 | 1 p. |
| 60 RUE PERIER, Montrouge | 300 000 € | 44 m² | 6 818 €/m² | 21/11/2025 | 2 p. |
| 23 RUE PERIER, Montrouge | 293 485 € | 62 m² | 4 734 €/m² | 20/11/2025 | 3 p. |
| 53 RUE PERIER, Montrouge | 325 000 € | 44.12 m² | 7 366 €/m² | 19/09/2025 | 2 p. |
| 4 RUE PERIER, Montrouge | 502 500 € | 61 m² | 8 238 €/m² | 08/08/2025 | 3 p. |
| 40 RUE PERIER, Montrouge | 536 880 € | 56.65 m² | 9 477 €/m² | 18/07/2025 | 3 p. |
| 60 RUE PERIER, Montrouge | 197 800 € | 25 m² | 7 912 €/m² | 03/07/2025 | 1 p. |
| 44 RUE PERIER, Montrouge | 419 350 € | 46.86 m² | 8 949 €/m² | 06/05/2025 | 3 p. |
| 47 B RUE PERIER, Montrouge | 194 000 € | 24.67 m² | 7 864 €/m² | 30/01/2025 | 1 p. |
| 47 B RUE PERIER, Montrouge | 167 000 € | 23.86 m² | 6 999 €/m² | 28/01/2025 | 1 p. |
| 38 RUE PERIER, Montrouge | 243 000 € | 38 m² | 6 395 €/m² | 21/01/2025 | 2 p. |
| 54 RUE PERIER, Montrouge | 255 000 € | 38.02 m² | 6 707 €/m² | 09/01/2025 | 2 p. |
| 19 RUE PERIER, Montrouge | 650 000 € | 112 m² | 5 804 €/m² | 11/10/2024 | 5 p. |
| 60 RUE PERIER, Montrouge | 285 000 € | 47 m² | 6 064 €/m² | 09/08/2024 | 2 p. |
| 38 RUE PERIER, Montrouge | 130 000 € | 17 m² | 7 647 €/m² | 09/08/2024 | 1 p. |
| 36 RUE PERIER, Montrouge | 375 000 € | 49.57 m² | 7 565 €/m² | 24/07/2024 | 3 p. |
| 29 RUE PERIER, Montrouge | 270 000 € | 45 m² | 6 000 €/m² | 22/07/2024 | 3 p. |
| 60 RUE PERIER, Montrouge | 255 000 € | 47 m² | 5 426 €/m² | 20/06/2024 | 2 p. |
| 47 B RUE PERIER, Montrouge | 434 500 € | 61.88 m² | 7 022 €/m² | 03/06/2024 | 3 p. |
| 44 RUE PERIER, Montrouge | 410 000 € | 45 m² | 9 111 €/m² | 17/05/2024 | 3 p. |
| 23 RUE PERIER, Montrouge | 510 000 € | 62 m² | 8 226 €/m² | 27/03/2024 | 3 p. |
| 60 RUE PERIER, Montrouge | 325 000 € | 47 m² | 6 915 €/m² | 06/02/2024 | 2 p. |
| 54 RUE PERIER, Montrouge | 275 000 € | 45.77 m² | 6 008 €/m² | 20/12/2023 | 2 p. |
| 53 RUE PERIER, Montrouge | 445 000 € | 54.31 m² | 8 194 €/m² | 22/11/2023 | 3 p. |
| 53 RUE PERIER, Montrouge | 1 442 900 € | 127.9 m² | 11 281 €/m² | 06/10/2023 | 4 p. |
Prix du marché immobilier à Montrouge
Le prix moyen au m² à Montrouge (92120) ressort à 7 269 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 06/10/2023 au 11/12/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 6 005 €/m² (P20) et 8 952 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 7 605 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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