Estimation immobilière — Rue Moliere, Montrouge
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue Moliere, Montrouge, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue Moliere, Montrouge
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Montrouge
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 RUE MOLIERE, Montrouge | 254 000 € | 31 m² | 8 194 €/m² | 08/12/2025 | 2 p. |
| 16 RUE MOLIERE, Montrouge | 907 900 € | 101.79 m² | 8 919 €/m² | 11/07/2025 | 4 p. |
| 37 RUE MOLIERE, Montrouge | 569 500 € | 91 m² | 6 258 €/m² | 23/05/2025 | 4 p. |
| 30 RUE MOLIERE, Montrouge | 440 000 € | 59.76 m² | 7 363 €/m² | 19/05/2025 | 3 p. |
| 49 RUE MOLIERE, Montrouge | 720 000 € | 87 m² | 8 276 €/m² | 15/04/2025 | 3 p. |
| 37 RUE MOLIERE, Montrouge | 530 000 € | 64 m² | 8 281 €/m² | 09/04/2025 | 3 p. |
| 39 RUE MOLIERE, Montrouge | 625 000 € | 89 m² | 7 022 €/m² | 27/02/2025 | 4 p. |
| 5 RUE MOLIERE, Montrouge | 104 832 € | 22 m² | 4 765 €/m² | 14/10/2024 | 1 p. |
| 37 RUE MOLIERE, Montrouge | 491 500 € | 58 m² | 8 474 €/m² | 01/10/2024 | 3 p. |
| 16 RUE MOLIERE, Montrouge | 756 000 € | 90 m² | 8 400 €/m² | 02/08/2024 | 4 p. |
| 37 RUE MOLIERE, Montrouge | 744 900 € | 91 m² | 8 186 €/m² | 24/06/2024 | 4 p. |
| 16 RUE MOLIERE, Montrouge | 500 000 € | 68 m² | 7 353 €/m² | 22/05/2024 | 3 p. |
| 30 RUE MOLIERE, Montrouge | 245 000 € | 33.72 m² | 7 266 €/m² | 22/03/2024 | 2 p. |
| 5 RUE MOLIERE, Montrouge | 122 200 € | 21.1 m² | 5 791 €/m² | 15/03/2024 | 1 p. |
| 39 RUE MOLIERE, Montrouge | 851 900 € | 97 m² | 8 782 €/m² | 02/02/2024 | 4 p. |
| 5 RUE MOLIERE, Montrouge | 183 650 € | 36.31 m² | 5 058 €/m² | 23/11/2023 | 2 p. |
| 12 RUE MOLIERE, Montrouge | 731 000 € | 85 m² | 8 600 €/m² | 20/09/2023 | 4 p. |
| 30 RUE MOLIERE, Montrouge | 728 400 € | 119.18 m² | 6 112 €/m² | 19/09/2023 | 2 p. |
| 16 RUE MOLIERE, Montrouge | 725 000 € | 90.72 m² | 7 992 €/m² | 30/08/2023 | 4 p. |
| 12 RUE MOLIERE, Montrouge | 878 400 € | 89.78 m² | 9 784 €/m² | 15/06/2023 | 4 p. |
| 37 RUE MOLIERE, Montrouge | 739 000 € | 91 m² | 8 121 €/m² | 14/06/2023 | 4 p. |
| 30 RUE MOLIERE, Montrouge | 290 000 € | 37.29 m² | 7 777 €/m² | 08/06/2023 | 2 p. |
| 30 RUE MOLIERE, Montrouge | 515 000 € | 80.17 m² | 6 424 €/m² | 24/04/2023 | 3 p. |
| 12 RUE MOLIERE, Montrouge | 390 000 € | 48.79 m² | 7 993 €/m² | 20/12/2022 | 2 p. |
| 45 RUE MOLIERE, Montrouge | 188 500 € | 24.5 m² | 7 694 €/m² | 08/11/2022 | 1 p. |
Prix du marché immobilier à Montrouge
Le prix moyen au m² à Montrouge (92120) ressort à 7 555 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 08/11/2022 au 08/12/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 6 260 €/m² (P20) et 8 415 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 7 327 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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