Estimation immobilière — Rue Marie Debos, Montrouge
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue Marie Debos, Montrouge, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue Marie Debos, Montrouge
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Montrouge
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 14 RUE MARIE DEBOS, Montrouge | 1 102 570 € | 129 m² | 8 547 €/m² | 19/12/2025 | 7 p. |
| 21 RUE MARIE DEBOS, Montrouge | 344 000 € | 75 m² | 4 587 €/m² | 21/11/2025 | 4 p. |
| 21 RUE MARIE DEBOS, Montrouge | 545 000 € | 72.19 m² | 7 550 €/m² | 23/10/2025 | 3 p. |
| 28 RUE MARIE DEBOS, Montrouge | 505 000 € | 61 m² | 8 279 €/m² | 28/08/2025 | 3 p. |
| 23 RUE MARIE DEBOS, Montrouge | 346 500 € | 45 m² | 7 700 €/m² | 04/07/2025 | 3 p. |
| 16 RUE MARIE DEBOS, Montrouge | 326 923 € | 54 m² | 6 054 €/m² | 02/10/2024 | 3 p. |
| 16 RUE MARIE DEBOS, Montrouge | 213 000 € | 28 m² | 7 607 €/m² | 06/09/2024 | 2 p. |
| 23 RUE MARIE DEBOS, Montrouge | 332 845 € | 46.09 m² | 7 222 €/m² | 06/03/2024 | 3 p. |
| 26 RUE MARIE DEBOS, Montrouge | 150 000 € | 21.62 m² | 6 938 €/m² | 28/02/2024 | 1 p. |
| 15 RUE MARIE DEBOS, Montrouge | 151 450 € | 17 m² | 8 909 €/m² | 31/01/2024 | 1 p. |
| 26 RUE MARIE DEBOS, Montrouge | 255 000 € | 35.02 m² | 7 282 €/m² | 29/12/2023 | 2 p. |
| 26 RUE MARIE DEBOS, Montrouge | 381 400 € | 55 m² | 6 935 €/m² | 06/09/2023 | 3 p. |
| 15 RUE MARIE DEBOS, Montrouge | 285 000 € | 34.72 m² | 8 209 €/m² | 30/03/2023 | 2 p. |
| 18 RUE MARIE DEBOS, Montrouge | 377 000 € | 57 m² | 6 614 €/m² | 21/03/2023 | 3 p. |
| 23 RUE MARIE DEBOS, Montrouge | 110 000 € | 19 m² | 5 789 €/m² | 10/03/2023 | 1 p. |
| 15 RUE MARIE DEBOS, Montrouge | 273 300 € | 36 m² | 7 592 €/m² | 15/12/2022 | 2 p. |
| 24 RUE MARIE DEBOS, Montrouge | 373 000 € | 47.8 m² | 7 803 €/m² | 03/10/2022 | 3 p. |
| 11 RUE MARIE DEBOS, Montrouge | 428 896 € | 65.57 m² | 6 541 €/m² | 15/06/2022 | 3 p. |
| 21 RUE MARIE DEBOS, Montrouge | 195 000 € | 36.31 m² | 5 370 €/m² | 09/06/2022 | 2 p. |
| 26 RUE MARIE DEBOS, Montrouge | 140 000 € | 17.25 m² | 8 116 €/m² | 27/01/2022 | 1 p. |
| 26 RUE MARIE DEBOS, Montrouge | 298 000 € | 46.04 m² | 6 473 €/m² | 30/12/2021 | 3 p. |
| 15 RUE MARIE DEBOS, Montrouge | 315 000 € | 38 m² | 8 289 €/m² | 15/09/2021 | 2 p. |
| 20 RUE MARIE DEBOS, Montrouge | 270 000 € | 61.62 m² | 4 382 €/m² | 12/07/2021 | 3 p. |
| 28 RUE MARIE DEBOS, Montrouge | 443 000 € | 65.18 m² | 6 797 €/m² | 04/06/2021 | 3 p. |
| 23 RUE MARIE DEBOS, Montrouge | 641 530 € | 90.17 m² | 7 115 €/m² | 12/05/2021 | 3 p. |
Prix du marché immobilier à Montrouge
Le prix moyen au m² à Montrouge (92120) ressort à 7 068 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 12/05/2021 au 19/12/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 5 753 €/m² (P20) et 8 065 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 6 998 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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