Estimation immobilière — Rue Georges Bouzerait, Montrouge
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue Georges Bouzerait, Montrouge, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue Georges Bouzerait, Montrouge
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Montrouge
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 RUE GEORGES BOUZERAIT, Montrouge | 217 500 € | 27.5 m² | 7 909 €/m² | 15/10/2025 | 1 p. |
| 2 RUE GEORGES BOUZERAIT, Montrouge | 510 000 € | 75 m² | 6 800 €/m² | 08/08/2025 | 3 p. |
| 7 RUE GEORGES BOUZERAIT, Montrouge | 240 000 € | 31.27 m² | 7 675 €/m² | 16/07/2025 | 2 p. |
| 6 B RUE GEORGES BOUZERAIT, Montrouge | 333 000 € | 41 m² | 8 122 €/m² | 23/06/2025 | 2 p. |
| 7 RUE GEORGES BOUZERAIT, Montrouge | 109 400 € | 17.97 m² | 6 088 €/m² | 28/02/2025 | 1 p. |
| 7 RUE GEORGES BOUZERAIT, Montrouge | 192 000 € | 18.82 m² | 10 202 €/m² | 29/11/2024 | 1 p. |
| 6 RUE GEORGES BOUZERAIT, Montrouge | 325 000 € | 42.01 m² | 7 736 €/m² | 16/09/2024 | 2 p. |
| 7 RUE GEORGES BOUZERAIT, Montrouge | 92 200 € | 15 m² | 6 147 €/m² | 25/07/2024 | 1 p. |
| 6 RUE GEORGES BOUZERAIT, Montrouge | 535 929 € | 65.08 m² | 8 235 €/m² | 22/05/2024 | 3 p. |
| 7 RUE GEORGES BOUZERAIT, Montrouge | 114 164 € | 19.06 m² | 5 990 €/m² | 06/12/2023 | 1 p. |
| 4 RUE GEORGES BOUZERAIT, Montrouge | 370 000 € | 47 m² | 7 872 €/m² | 25/10/2023 | 1 p. |
| 7 RUE GEORGES BOUZERAIT, Montrouge | 115 140 € | 18.7 m² | 6 157 €/m² | 22/09/2023 | 1 p. |
| 7 RUE GEORGES BOUZERAIT, Montrouge | 115 260 € | 18.83 m² | 6 121 €/m² | 31/05/2023 | 1 p. |
| 7 RUE GEORGES BOUZERAIT, Montrouge | 99 200 € | 18 m² | 5 511 €/m² | 19/04/2023 | 1 p. |
| 7 RUE GEORGES BOUZERAIT, Montrouge | 93 200 € | 18.6 m² | 5 011 €/m² | 19/04/2023 | 1 p. |
| 6 B RUE GEORGES BOUZERAIT, Montrouge | 347 500 € | 41.61 m² | 8 351 €/m² | 03/04/2023 | 2 p. |
| 7 RUE GEORGES BOUZERAIT, Montrouge | 115 260 € | 19 m² | 6 066 €/m² | 28/02/2023 | 1 p. |
| 7 RUE GEORGES BOUZERAIT, Montrouge | 101 700 € | 18 m² | 5 650 €/m² | 30/08/2022 | 1 p. |
| 4 RUE GEORGES BOUZERAIT, Montrouge | 423 000 € | 45.77 m² | 9 242 €/m² | 21/06/2022 | 2 p. |
| 6 RUE GEORGES BOUZERAIT, Montrouge | 715 362 € | 86 m² | 8 318 €/m² | 30/05/2022 | 4 p. |
| 6 B RUE GEORGES BOUZERAIT, Montrouge | 940 350 € | 100.08 m² | 9 396 €/m² | 29/04/2022 | 4 p. |
| 6 B RUE GEORGES BOUZERAIT, Montrouge | 560 000 € | 66.62 m² | 8 406 €/m² | 14/03/2022 | 3 p. |
| 7 RUE GEORGES BOUZERAIT, Montrouge | 64 000 € | 14.2 m² | 4 507 €/m² | 22/02/2022 | 1 p. |
| 6 RUE GEORGES BOUZERAIT, Montrouge | 334 000 € | 42.43 m² | 7 872 €/m² | 25/01/2022 | 2 p. |
| 6 B RUE GEORGES BOUZERAIT, Montrouge | 795 000 € | 90.73 m² | 8 762 €/m² | 04/10/2021 | 4 p. |
Prix du marché immobilier à Montrouge
Le prix moyen au m² à Montrouge (92120) ressort à 7 286 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 04/10/2021 au 15/10/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 6 079 €/m² (P20) et 8 362 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 7 247 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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