Estimation immobilière — Rue Gabriel Peri, Montrouge
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue Gabriel Peri, Montrouge, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue Gabriel Peri, Montrouge
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Montrouge
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 RUE GABRIEL PERI, Montrouge | 479 400 € | 67 m² | 7 155 €/m² | 18/11/2025 | 3 p. |
| 94 RUE GABRIEL PERI, Montrouge | 350 000 € | 46.5 m² | 7 527 €/m² | 13/11/2025 | 2 p. |
| 60 RUE GABRIEL PERI, Montrouge | 125 000 € | 15.12 m² | 8 267 €/m² | 12/11/2025 | 1 p. |
| 60 RUE GABRIEL PERI, Montrouge | 390 900 € | 60.39 m² | 6 473 €/m² | 30/10/2025 | 3 p. |
| 103 RUE GABRIEL PERI, Montrouge | 310 000 € | 52 m² | 5 962 €/m² | 23/10/2025 | 2 p. |
| 60 RUE GABRIEL PERI, Montrouge | 98 940 € | 12.55 m² | 7 884 €/m² | 20/10/2025 | 1 p. |
| 21 RUE GABRIEL PERI, Montrouge | 620 000 € | 90 m² | 6 889 €/m² | 10/10/2025 | 3 p. |
| 10 RUE GABRIEL PERI, Montrouge | 795 671 € | 117 m² | 6 801 €/m² | 09/10/2025 | 4 p. |
| 60 RUE GABRIEL PERI, Montrouge | 100 000 € | 12.95 m² | 7 722 €/m² | 02/10/2025 | 1 p. |
| 103 RUE GABRIEL PERI, Montrouge | 375 900 € | 66 m² | 5 695 €/m² | 01/10/2025 | 3 p. |
| 60 RUE GABRIEL PERI, Montrouge | 83 700 € | 10 m² | 8 370 €/m² | 25/09/2025 | 1 p. |
| 59 RUE GABRIEL PERI, Montrouge | 500 000 € | 76 m² | 6 579 €/m² | 05/09/2025 | 3 p. |
| 103 RUE GABRIEL PERI, Montrouge | 490 319 € | 72 m² | 6 810 €/m² | 01/09/2025 | 3 p. |
| 60 RUE GABRIEL PERI, Montrouge | 109 000 € | 14 m² | 7 786 €/m² | 29/08/2025 | 1 p. |
| 68 RUE GABRIEL PERI, Montrouge | 245 760 € | 58 m² | 4 237 €/m² | 08/08/2025 | 3 p. |
| 103 RUE GABRIEL PERI, Montrouge | 516 600 € | 72 m² | 7 175 €/m² | 29/07/2025 | 3 p. |
| 59 RUE GABRIEL PERI, Montrouge | 429 000 € | 69.68 m² | 6 157 €/m² | 25/07/2025 | 3 p. |
| 54 RUE GABRIEL PERI, Montrouge | 765 000 € | 98.08 m² | 7 800 €/m² | 22/07/2025 | 5 p. |
| 5 B RUE GABRIEL PERI, Montrouge | 569 200 € | 59.1 m² | 9 631 €/m² | 18/07/2025 | 2 p. |
| 59 RUE GABRIEL PERI, Montrouge | 444 500 € | 74.86 m² | 5 938 €/m² | 10/07/2025 | 3 p. |
| 50 RUE GABRIEL PERI, Montrouge | 318 000 € | 48 m² | 6 625 €/m² | 02/07/2025 | 2 p. |
| 61 RUE GABRIEL PERI, Montrouge | 465 000 € | 76.02 m² | 6 117 €/m² | 20/06/2025 | 3 p. |
| 59 RUE GABRIEL PERI, Montrouge | 545 000 € | 75.63 m² | 7 206 €/m² | 19/06/2025 | 4 p. |
| 12 RUE GABRIEL PERI, Montrouge | 340 000 € | 44 m² | 7 727 €/m² | 16/06/2025 | 2 p. |
| 103 RUE GABRIEL PERI, Montrouge | 465 000 € | 67 m² | 6 940 €/m² | 10/06/2025 | 3 p. |
Prix du marché immobilier à Montrouge
Le prix moyen au m² à Montrouge (92120) ressort à 7 019 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 10/06/2025 au 18/11/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 6 165 €/m² (P20) et 8 337 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 7 143 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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