Estimation immobilière — Rue Couprie, Montrouge
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue Couprie, Montrouge, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue Couprie, Montrouge
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Montrouge
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 15 RUE COUPRIE, Montrouge | 225 000 € | 27.21 m² | 8 269 €/m² | 19/05/2025 | 1 p. |
| 16 RUE COUPRIE, Montrouge | 260 000 € | 31 m² | 8 387 €/m² | 25/04/2025 | 2 p. |
| 16 RUE COUPRIE, Montrouge | 185 000 € | 32.02 m² | 5 778 €/m² | 31/01/2025 | 2 p. |
| 14 RUE COUPRIE, Montrouge | 262 500 € | 31.43 m² | 8 352 €/m² | 08/03/2024 | 2 p. |
| 12 RUE COUPRIE, Montrouge | 1 120 000 € | 108.05 m² | 10 366 €/m² | 06/02/2024 | 4 p. |
| 12 RUE COUPRIE, Montrouge | 849 800 € | 88 m² | 9 657 €/m² | 06/02/2024 | 4 p. |
| 12 RUE COUPRIE, Montrouge | 640 000 € | 67.5 m² | 9 481 €/m² | 25/10/2023 | 3 p. |
| 2 RUE COUPRIE, Montrouge | 190 000 € | 23.59 m² | 8 054 €/m² | 26/01/2023 | 2 p. |
| 15 RUE COUPRIE, Montrouge | 240 000 € | 30.34 m² | 7 910 €/m² | 21/09/2022 | 1 p. |
| 15 RUE COUPRIE, Montrouge | 280 000 € | 30.83 m² | 9 082 €/m² | 01/07/2022 | 1 p. |
| 4 RUE COUPRIE, Montrouge | 660 000 € | 66 m² | 10 000 €/m² | 24/06/2021 | 4 p. |
| 16 RUE COUPRIE, Montrouge | 606 750 € | 60.46 m² | 10 036 €/m² | 19/05/2021 | 3 p. |
| 16 RUE COUPRIE, Montrouge | 270 000 € | 33.7 m² | 8 012 €/m² | 11/03/2021 | 2 p. |
| 14 RUE COUPRIE, Montrouge | 268 050 € | 29.65 m² | 9 040 €/m² | 23/11/2020 | 2 p. |
| 2 RUE COUPRIE, Montrouge | 333 300 € | 40 m² | 8 333 €/m² | 29/09/2020 | 2 p. |
| 12 RUE COUPRIE, Montrouge | 440 000 € | 46.33 m² | 9 497 €/m² | 20/07/2020 | 2 p. |
| 6 RUE COUPRIE, Montrouge | 554 400 € | 73 m² | 7 595 €/m² | 25/06/2018 | 4 p. |
| 14 RUE COUPRIE, Montrouge | 160 000 € | 29.52 m² | 5 420 €/m² | 20/02/2018 | 2 p. |
| 16 RUE COUPRIE, Montrouge | 477 000 € | 66.76 m² | 7 145 €/m² | 15/01/2018 | 3 p. |
| 16 RUE COUPRIE, Montrouge | 481 500 € | 62 m² | 7 766 €/m² | 21/11/2017 | 4 p. |
| 12 RUE COUPRIE, Montrouge | 530 000 € | 64.5 m² | 8 217 €/m² | 20/11/2017 | 3 p. |
| 24 RUE COUPRIE, Montrouge | 203 000 € | 41 m² | 4 951 €/m² | 27/01/2017 | 2 p. |
| 16 RUE COUPRIE, Montrouge | 250 600 € | 23.49 m² | 10 668 €/m² | 25/01/2017 | — |
| 16 RUE COUPRIE, Montrouge | 203 500 € | 30.87 m² | 6 592 €/m² | 11/01/2017 | 2 p. |
| 2 RUE COUPRIE, Montrouge | 365 000 € | 67 m² | 5 448 €/m² | 18/11/2016 | 3 p. |
Prix du marché immobilier à Montrouge
Le prix moyen au m² à Montrouge (92120) ressort à 8 162 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 18/11/2016 au 19/05/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 7 212 €/m² (P20) et 9 491 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 8 136 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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