Estimation immobilière — Rue Charles Floquet, Montrouge
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue Charles Floquet, Montrouge, calculée à partir de 20 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue Charles Floquet, Montrouge
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Montrouge
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 RUE CHARLES FLOQUET, Montrouge | 585 000 € | 64 m² | 9 141 €/m² | 04/11/2025 | 3 p. |
| 13 RUE CHARLES FLOQUET, Montrouge | 252 530 € | 34 m² | 7 427 €/m² | 23/05/2025 | 2 p. |
| 13 RUE CHARLES FLOQUET, Montrouge | 210 000 € | 41.5 m² | 5 060 €/m² | 28/03/2025 | 2 p. |
| 3 RUE CHARLES FLOQUET, Montrouge | 637 620 € | 69.1 m² | 9 228 €/m² | 07/08/2023 | 3 p. |
| 10 RUE CHARLES FLOQUET, Montrouge | 277 857 € | 64 m² | 4 342 €/m² | 11/07/2023 | 3 p. |
| 13 RUE CHARLES FLOQUET, Montrouge | 296 400 € | 42 m² | 7 057 €/m² | 23/01/2023 | 2 p. |
| 10 RUE CHARLES FLOQUET, Montrouge | 1 109 700 € | 116 m² | 9 566 €/m² | 16/07/2021 | 5 p. |
| 13 RUE CHARLES FLOQUET, Montrouge | 395 700 € | 52.41 m² | 7 550 €/m² | 08/10/2020 | 3 p. |
| 13 RUE CHARLES FLOQUET, Montrouge | 298 000 € | 41 m² | 7 268 €/m² | 17/01/2020 | 2 p. |
| 13 RUE CHARLES FLOQUET, Montrouge | 362 000 € | 51 m² | 7 098 €/m² | 15/09/2017 | 3 p. |
| 13 RUE CHARLES FLOQUET, Montrouge | 300 000 € | 52.4 m² | 5 725 €/m² | 18/05/2017 | 3 p. |
| 13 RUE CHARLES FLOQUET, Montrouge | 300 000 € | 51 m² | 5 882 €/m² | 27/04/2017 | 3 p. |
| 3 RUE CHARLES FLOQUET, Montrouge | 867 640 € | 105.24 m² | 8 244 €/m² | 21/03/2017 | 3 p. |
| 1 RUE CHARLES FLOQUET, Montrouge | 813 500 € | 105 m² | 7 748 €/m² | 06/07/2016 | 4 p. |
| 3 RUE CHARLES FLOQUET, Montrouge | 695 000 € | 92 m² | 7 554 €/m² | 10/09/2015 | 4 p. |
| 1 RUE CHARLES FLOQUET, Montrouge | 361 850 € | 52.3 m² | 6 919 €/m² | 06/07/2015 | 2 p. |
| 3 RUE CHARLES FLOQUET, Montrouge | 516 000 € | 69.03 m² | 7 475 €/m² | 30/06/2015 | 3 p. |
| 13 RUE CHARLES FLOQUET, Montrouge | 215 000 € | 34 m² | 6 324 €/m² | 29/05/2015 | 2 p. |
| 1 RUE CHARLES FLOQUET, Montrouge | 107 000 € | 18 m² | 5 944 €/m² | 04/11/2014 | 1 p. |
| 1 RUE CHARLES FLOQUET, Montrouge | 670 000 € | 98 m² | 6 837 €/m² | 14/01/2014 | 4 p. |
Prix du marché immobilier à Montrouge
Le prix moyen au m² à Montrouge (92120) ressort à 7 119 €/m² sur la base des 20 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 14/01/2014 au 04/11/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 5 932 €/m² (P20) et 7 847 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 7 183 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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