Estimation immobilière — Pl Jules Ferry, Montrouge
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Pl Jules Ferry, Montrouge, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Pl Jules Ferry, Montrouge
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Montrouge
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 PL JULES FERRY, Montrouge | 426 500 € | 65 m² | 6 562 €/m² | 04/12/2025 | 3 p. |
| 5 PL JULES FERRY, Montrouge | 220 830 € | 33.2 m² | 6 652 €/m² | 30/10/2025 | 1 p. |
| 48 PL JULES FERRY, Montrouge | 285 000 € | 37 m² | 7 703 €/m² | 16/10/2025 | 2 p. |
| 1 PL JULES FERRY, Montrouge | 265 000 € | 54 m² | 4 907 €/m² | 23/09/2025 | 2 p. |
| 15 PL JULES FERRY, Montrouge | 380 000 € | 55 m² | 6 909 €/m² | 19/09/2025 | 2 p. |
| 44 PL JULES FERRY, Montrouge | 561 550 € | 73.79 m² | 7 610 €/m² | 04/09/2025 | 4 p. |
| 28 PL JULES FERRY, Montrouge | 599 000 € | 80 m² | 7 488 €/m² | 28/08/2025 | 4 p. |
| 28 PL JULES FERRY, Montrouge | 358 850 € | 60 m² | 5 981 €/m² | 02/05/2025 | 3 p. |
| 15 PL JULES FERRY, Montrouge | 760 000 € | 103 m² | 7 379 €/m² | 24/04/2025 | 5 p. |
| 42 PL JULES FERRY, Montrouge | 497 000 € | 57 m² | 8 719 €/m² | 17/04/2025 | 2 p. |
| 50 PL JULES FERRY, Montrouge | 377 500 € | 45 m² | 8 389 €/m² | 11/04/2025 | 2 p. |
| 36 PL JULES FERRY, Montrouge | 386 115 € | 51 m² | 7 571 €/m² | 28/03/2025 | 3 p. |
| 36 PL JULES FERRY, Montrouge | 325 000 € | 54 m² | 6 019 €/m² | 31/10/2024 | 3 p. |
| 40 PL JULES FERRY, Montrouge | 365 000 € | 44 m² | 8 295 €/m² | 18/10/2024 | 1 p. |
| 28 PL JULES FERRY, Montrouge | 302 900 € | 41.41 m² | 7 315 €/m² | 03/10/2024 | 1 p. |
| 21 PL JULES FERRY, Montrouge | 885 000 € | 111.83 m² | 7 914 €/m² | 09/09/2024 | 5 p. |
| 48 PL JULES FERRY, Montrouge | 952 800 € | 91 m² | 10 470 €/m² | 28/08/2024 | 4 p. |
| 50 PL JULES FERRY, Montrouge | 422 000 € | 43 m² | 9 814 €/m² | 22/08/2024 | 2 p. |
| 15 PL JULES FERRY, Montrouge | 680 000 € | 107 m² | 6 355 €/m² | 16/07/2024 | 5 p. |
| 26 PL JULES FERRY, Montrouge | 293 800 € | 51.32 m² | 5 725 €/m² | 27/06/2024 | 3 p. |
| 28 PL JULES FERRY, Montrouge | 390 000 € | 62 m² | 6 290 €/m² | 25/06/2024 | 3 p. |
| 21 PL JULES FERRY, Montrouge | 397 000 € | 48.5 m² | 8 186 €/m² | 19/06/2024 | 2 p. |
| 36 PL JULES FERRY, Montrouge | 361 950 € | 49 m² | 7 387 €/m² | 13/05/2024 | 2 p. |
| 50 PL JULES FERRY, Montrouge | 350 000 € | 45 m² | 7 778 €/m² | 17/04/2024 | 2 p. |
| 1 PL JULES FERRY, Montrouge | 382 130 € | 54 m² | 7 076 €/m² | 15/04/2024 | 2 p. |
Prix du marché immobilier à Montrouge
Le prix moyen au m² à Montrouge (92120) ressort à 7 380 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 15/04/2024 au 04/12/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 5 479 €/m² (P20) et 8 165 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 6 709 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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