Estimation immobilière — Bd Du Gen De Gaulle, Montrouge
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Bd Du Gen De Gaulle, Montrouge, calculée à partir de 22 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Bd Du Gen De Gaulle, Montrouge
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Montrouge
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 14 BD DU GEN DE GAULLE, Montrouge | 476 823 € | 70 m² | 6 812 €/m² | 22/07/2025 | 3 p. |
| 1 BD DU GEN DE GAULLE, Montrouge | 528 550 € | 63.04 m² | 8 384 €/m² | 22/11/2024 | 3 p. |
| 16 BD DU GEN DE GAULLE, Montrouge | 320 000 € | 57 m² | 5 614 €/m² | 26/02/2024 | 2 p. |
| 18 BD DU GEN DE GAULLE, Montrouge | 324 140 € | 52 m² | 6 233 €/m² | 29/01/2024 | 2 p. |
| 18 BD DU GEN DE GAULLE, Montrouge | 375 000 € | 77.92 m² | 4 813 €/m² | 26/01/2024 | 3 p. |
| 16 BD DU GEN DE GAULLE, Montrouge | 180 000 € | 21.63 m² | 8 322 €/m² | 06/10/2023 | 1 p. |
| 14 BD DU GEN DE GAULLE, Montrouge | 527 300 € | 65.79 m² | 8 015 €/m² | 23/08/2023 | 3 p. |
| 14 BD DU GEN DE GAULLE, Montrouge | 321 905 € | 47.42 m² | 6 788 €/m² | 19/06/2023 | 2 p. |
| 14 BD DU GEN DE GAULLE, Montrouge | 232 500 € | 27.19 m² | 8 551 €/m² | 26/04/2023 | 1 p. |
| 14 BD DU GEN DE GAULLE, Montrouge | 336 000 € | 50.71 m² | 6 626 €/m² | 14/06/2022 | 2 p. |
| 16 BD DU GEN DE GAULLE, Montrouge | 361 000 € | 43.33 m² | 8 331 €/m² | 30/05/2022 | 2 p. |
| 1 BD DU GEN DE GAULLE, Montrouge | 480 000 € | 61.01 m² | 7 868 €/m² | 01/12/2021 | 3 p. |
| 16 BD DU GEN DE GAULLE, Montrouge | 212 000 € | 25.58 m² | 8 288 €/m² | 22/06/2021 | 1 p. |
| 18 BD DU GEN DE GAULLE, Montrouge | 675 250 € | 86.47 m² | 7 809 €/m² | 12/03/2021 | 3 p. |
| 16 BD DU GEN DE GAULLE, Montrouge | 162 000 € | 25 m² | 6 480 €/m² | 02/11/2020 | 1 p. |
| 14 BD DU GEN DE GAULLE, Montrouge | 397 815 € | 50.86 m² | 7 822 €/m² | 21/10/2020 | 2 p. |
| 14 BD DU GEN DE GAULLE, Montrouge | 416 000 € | 66.1 m² | 6 293 €/m² | 11/01/2019 | 3 p. |
| 18 BD DU GEN DE GAULLE, Montrouge | 313 000 € | 51.99 m² | 6 020 €/m² | 22/05/2018 | 2 p. |
| 14 BD DU GEN DE GAULLE, Montrouge | 380 380 € | 65.13 m² | 5 840 €/m² | 23/09/2016 | 3 p. |
| 16 BD DU GEN DE GAULLE, Montrouge | 310 000 € | 57.02 m² | 5 437 €/m² | 23/03/2016 | 2 p. |
| 14 BD DU GEN DE GAULLE, Montrouge | 396 000 € | 66 m² | 6 000 €/m² | 01/10/2015 | 3 p. |
| 18 BD DU GEN DE GAULLE, Montrouge | 475 000 € | 90 m² | 5 278 €/m² | 08/07/2014 | 3 p. |
Prix du marché immobilier à Montrouge
Le prix moyen au m² à Montrouge (92120) ressort à 6 892 €/m² sur la base des 22 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 08/07/2014 au 22/07/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 5 872 €/m² (P20) et 8 233 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 6 707 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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