Estimation immobilière — Av Pierre Brossolette, Montrouge
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Av Pierre Brossolette, Montrouge, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Av Pierre Brossolette, Montrouge
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Montrouge
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 53 AV PIERRE BROSSOLETTE, Montrouge | 365 000 € | 56 m² | 6 518 €/m² | 27/11/2025 | 3 p. |
| 211 AV PIERRE BROSSOLETTE, Montrouge | 358 000 € | 52 m² | 6 885 €/m² | 29/10/2025 | 3 p. |
| 159 AV PIERRE BROSSOLETTE, Montrouge | 400 000 € | 75 m² | 5 333 €/m² | 23/10/2025 | 5 p. |
| 121 AV PIERRE BROSSOLETTE, Montrouge | 165 000 € | 25.15 m² | 6 561 €/m² | 24/09/2025 | 2 p. |
| 129 AV PIERRE BROSSOLETTE, Montrouge | 170 000 € | 28 m² | 6 071 €/m² | 23/09/2025 | 2 p. |
| 139 AV PIERRE BROSSOLETTE, Montrouge | 230 000 € | 32 m² | 7 188 €/m² | 05/08/2025 | 2 p. |
| 39 AV PIERRE BROSSOLETTE, Montrouge | 382 270 € | 69 m² | 5 540 €/m² | 22/07/2025 | 3 p. |
| 159 AV PIERRE BROSSOLETTE, Montrouge | 318 000 € | 53 m² | 6 000 €/m² | 22/07/2025 | 3 p. |
| 159 AV PIERRE BROSSOLETTE, Montrouge | 329 100 € | 66 m² | 4 986 €/m² | 22/07/2025 | 4 p. |
| 159 AV PIERRE BROSSOLETTE, Montrouge | 330 000 € | 66 m² | 5 000 €/m² | 25/06/2025 | 4 p. |
| 55 AV PIERRE BROSSOLETTE, Montrouge | 273 900 € | 33 m² | 8 300 €/m² | 13/06/2025 | 1 p. |
| 55 AV PIERRE BROSSOLETTE, Montrouge | 345 000 € | 46 m² | 7 500 €/m² | 22/05/2025 | 2 p. |
| 209 AV PIERRE BROSSOLETTE, Montrouge | 176 000 € | 34 m² | 5 176 €/m² | 20/05/2025 | 2 p. |
| 139 AV PIERRE BROSSOLETTE, Montrouge | 191 870 € | 30.34 m² | 6 324 €/m² | 22/04/2025 | 2 p. |
| 197 AV PIERRE BROSSOLETTE, Montrouge | 320 000 € | 61 m² | 5 246 €/m² | 15/04/2025 | 3 p. |
| 79 AV PIERRE BROSSOLETTE, Montrouge | 220 000 € | 33.72 m² | 6 524 €/m² | 25/03/2025 | 1 p. |
| 159 AV PIERRE BROSSOLETTE, Montrouge | 372 500 € | 67 m² | 5 560 €/m² | 21/03/2025 | 4 p. |
| 121 AV PIERRE BROSSOLETTE, Montrouge | 210 000 € | 32 m² | 6 563 €/m² | 19/03/2025 | 3 p. |
| 159 AV PIERRE BROSSOLETTE, Montrouge | 373 070 € | 65.02 m² | 5 738 €/m² | 19/03/2025 | 4 p. |
| 159 AV PIERRE BROSSOLETTE, Montrouge | 271 600 € | 57 m² | 4 765 €/m² | 13/03/2025 | 3 p. |
| 205 AV PIERRE BROSSOLETTE, Montrouge | 358 270 € | 47 m² | 7 623 €/m² | 13/03/2025 | 2 p. |
| 79 AV PIERRE BROSSOLETTE, Montrouge | 390 000 € | 65.72 m² | 5 934 €/m² | 11/03/2025 | 3 p. |
| 79 AV PIERRE BROSSOLETTE, Montrouge | 476 340 € | 91.14 m² | 5 226 €/m² | 06/03/2025 | 4 p. |
| 55 AV PIERRE BROSSOLETTE, Montrouge | 834 790 € | 94 m² | 8 881 €/m² | 31/01/2025 | 4 p. |
| 79 AV PIERRE BROSSOLETTE, Montrouge | 430 000 € | 90 m² | 4 778 €/m² | 30/01/2025 | 4 p. |
Prix du marché immobilier à Montrouge
Le prix moyen au m² à Montrouge (92120) ressort à 6 169 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 30/01/2025 au 27/11/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 5 234 €/m² (P20) et 7 464 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 6 250 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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