Estimation immobilière — Rue Du Val, Meudon
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue Du Val, Meudon, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue Du Val, Meudon
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Meudon
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 RUE DU VAL, Meudon | 152 000 € | 28.5 m² | 5 333 €/m² | 24/10/2025 | 1 p. |
| 9 RUE DU VAL, Meudon | 451 050 € | 72 m² | 6 265 €/m² | 06/10/2025 | 4 p. |
| 1 RUE DU VAL, Meudon | 215 000 € | 34.41 m² | 6 248 €/m² | 11/07/2025 | 1 p. |
| 12 RUE DU VAL, Meudon | 152 000 € | 29.09 m² | 5 225 €/m² | 11/03/2025 | 1 p. |
| 17 RUE DU VAL, Meudon | 400 400 € | 73.25 m² | 5 466 €/m² | 23/10/2024 | 3 p. |
| 10 RUE DU VAL, Meudon | 147 500 € | 29.42 m² | 5 014 €/m² | 11/10/2024 | 2 p. |
| 1 RUE DU VAL, Meudon | 313 700 € | 47.07 m² | 6 665 €/m² | 15/03/2024 | 2 p. |
| 11 RUE DU VAL, Meudon | 187 000 € | 37.69 m² | 4 962 €/m² | 31/10/2023 | 2 p. |
| 1 RUE DU VAL, Meudon | 490 800 € | 67.15 m² | 7 309 €/m² | 29/09/2023 | 3 p. |
| 11 RUE DU VAL, Meudon | 219 550 € | 36.13 m² | 6 077 €/m² | 22/08/2023 | 2 p. |
| 12 RUE DU VAL, Meudon | 210 000 € | 45 m² | 4 667 €/m² | 19/04/2023 | 1 p. |
| 7 RUE DU VAL, Meudon | 227 555 € | 36.21 m² | 6 284 €/m² | 24/03/2023 | 2 p. |
| 17 B RUE DU VAL, Meudon | 226 000 € | 36.7 m² | 6 158 €/m² | 18/01/2023 | 2 p. |
| 15 RUE DU VAL, Meudon | 110 000 € | 18.62 m² | 5 908 €/m² | 23/11/2022 | 1 p. |
| 1 RUE DU VAL, Meudon | 652 893 € | 79.17 m² | 8 247 €/m² | 04/11/2022 | 4 p. |
| 1 RUE DU VAL, Meudon | 751 400 € | 89.9 m² | 8 358 €/m² | 04/11/2022 | 4 p. |
| 11 RUE DU VAL, Meudon | 190 000 € | 31.41 m² | 6 049 €/m² | 31/10/2022 | 1 p. |
| 11 RUE DU VAL, Meudon | 203 792 € | 33.03 m² | 6 170 €/m² | 27/10/2022 | 2 p. |
| 10 RUE DU VAL, Meudon | 239 520 € | 33 m² | 7 258 €/m² | 27/10/2022 | 2 p. |
| 15 RUE DU VAL, Meudon | 80 000 € | 11.29 m² | 7 086 €/m² | 14/09/2022 | 1 p. |
| 17 B RUE DU VAL, Meudon | 185 000 € | 26.13 m² | 7 080 €/m² | 29/06/2022 | 2 p. |
| 8 RUE DU VAL, Meudon | 261 730 € | 53 m² | 4 938 €/m² | 23/06/2022 | 2 p. |
| 1 RUE DU VAL, Meudon | 373 500 € | 55.9 m² | 6 682 €/m² | 03/06/2022 | 2 p. |
| 13 RUE DU VAL, Meudon | 468 900 € | 72 m² | 6 513 €/m² | 16/05/2022 | 2 p. |
| 15 RUE DU VAL, Meudon | 139 500 € | 23.56 m² | 5 921 €/m² | 04/03/2022 | 1 p. |
Prix du marché immobilier à Meudon
Le prix moyen au m² à Meudon (92190) ressort à 6 235 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 04/03/2022 au 24/10/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 4 875 €/m² (P20) et 6 610 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 5 573 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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