Estimation immobilière — Rue Du Bois De Fleury, Meudon
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue Du Bois De Fleury, Meudon, calculée à partir de 19 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue Du Bois De Fleury, Meudon
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Meudon
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 176 RUE DU BOIS DE FLEURY, Meudon | 480 000 € | 87 m² | 5 517 €/m² | 26/08/2025 | 4 p. |
| 176 RUE DU BOIS DE FLEURY, Meudon | 548 300 € | 86.97 m² | 6 304 €/m² | 21/10/2024 | 4 p. |
| 176 RUE DU BOIS DE FLEURY, Meudon | 515 000 € | 96.13 m² | 5 357 €/m² | 03/07/2024 | 4 p. |
| 166 B RUE DU BOIS DE FLEURY, Meudon | 1 350 000 € | 137 m² | 9 854 €/m² | 07/07/2023 | 4 p. |
| 176 RUE DU BOIS DE FLEURY, Meudon | 680 000 € | 104.18 m² | 6 527 €/m² | 26/06/2023 | 5 p. |
| 176 RUE DU BOIS DE FLEURY, Meudon | 760 500 € | 109.01 m² | 6 976 €/m² | 21/12/2022 | 4 p. |
| 122 RUE DU BOIS DE FLEURY, Meudon | 730 400 € | 81 m² | 9 017 €/m² | 16/08/2022 | 4 p. |
| 176 RUE DU BOIS DE FLEURY, Meudon | 610 000 € | 88.84 m² | 6 866 €/m² | 29/07/2021 | 4 p. |
| 120 RUE DU BOIS DE FLEURY, Meudon | 1 445 355 € | 113 m² | 12 791 €/m² | 29/07/2021 | 6 p. |
| 166 RUE DU BOIS DE FLEURY, Meudon | 1 514 400 € | 253 m² | 5 986 €/m² | 10/03/2020 | 6 p. |
| 120 RUE DU BOIS DE FLEURY, Meudon | 1 170 000 € | 113 m² | 10 354 €/m² | 31/01/2020 | 6 p. |
| 146 RUE DU BOIS DE FLEURY, Meudon | 1 200 000 € | 111 m² | 10 811 €/m² | 27/03/2019 | 5 p. |
| 176 RUE DU BOIS DE FLEURY, Meudon | 470 000 € | 104.08 m² | 4 516 €/m² | 24/07/2018 | 5 p. |
| 176 RUE DU BOIS DE FLEURY, Meudon | 450 000 € | 87.26 m² | 5 157 €/m² | 26/06/2017 | 4 p. |
| 152 RUE DU BOIS DE FLEURY, Meudon | 198 000 € | 116 m² | 1 707 €/m² | 06/01/2017 | 4 p. |
| 180 RUE DU BOIS DE FLEURY, Meudon | 775 000 € | 89 m² | 8 708 €/m² | 17/03/2016 | 4 p. |
| 132 RUE DU BOIS DE FLEURY, Meudon | 600 000 € | 78 m² | 7 692 €/m² | 22/01/2016 | 4 p. |
| 176 RUE DU BOIS DE FLEURY, Meudon | 465 350 € | 90.06 m² | 5 167 €/m² | 10/06/2015 | 4 p. |
| 152 RUE DU BOIS DE FLEURY, Meudon | 660 000 € | 116 m² | 5 690 €/m² | 26/08/2014 | 4 p. |
Prix du marché immobilier à Meudon
Le prix moyen au m² à Meudon (92190) ressort à 7 105 €/m² sur la base des 19 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 26/08/2014 au 26/08/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 5 281 €/m² (P20) et 9 352 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 6 527 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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