Estimation immobilière — Rue Des Vignes, Meudon
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue Des Vignes, Meudon, calculée à partir de 22 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue Des Vignes, Meudon
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Meudon
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 RUE DES VIGNES, Meudon | 145 000 € | 19 m² | 7 632 €/m² | 31/12/2025 | 1 p. |
| 32 RUE DES VIGNES, Meudon | 385 000 € | 40 m² | 9 625 €/m² | 17/12/2025 | 3 p. |
| 38 RUE DES VIGNES, Meudon | 1 226 427 € | 100 m² | 12 264 €/m² | 30/10/2024 | 6 p. |
| 27 RUE DES VIGNES, Meudon | 150 000 € | 24.25 m² | 6 186 €/m² | 11/09/2024 | 1 p. |
| 23 RUE DES VIGNES, Meudon | 108 000 € | 32 m² | 3 375 €/m² | 16/05/2024 | 2 p. |
| 23 RUE DES VIGNES, Meudon | 85 000 € | 13.85 m² | 6 137 €/m² | 27/04/2023 | 1 p. |
| 22 RUE DES VIGNES, Meudon | 263 900 € | 60 m² | 4 398 €/m² | 09/03/2023 | 2 p. |
| 23 RUE DES VIGNES, Meudon | 128 000 € | 40 m² | 3 200 €/m² | 01/12/2022 | 1 p. |
| 27 RUE DES VIGNES, Meudon | 178 000 € | 33 m² | 5 394 €/m² | 04/08/2022 | 2 p. |
| 23 RUE DES VIGNES, Meudon | 182 000 € | 30 m² | 6 067 €/m² | 18/07/2022 | 2 p. |
| 38 RUE DES VIGNES, Meudon | 600 000 € | 100 m² | 6 000 €/m² | 29/04/2022 | 6 p. |
| 15 RUE DES VIGNES, Meudon | 216 500 € | 36.55 m² | 5 923 €/m² | 13/09/2021 | 2 p. |
| 15 RUE DES VIGNES, Meudon | 420 050 € | 55 m² | 7 637 €/m² | 13/04/2021 | 3 p. |
| 27 RUE DES VIGNES, Meudon | 155 000 € | 24 m² | 6 458 €/m² | 10/11/2020 | 2 p. |
| 23 RUE DES VIGNES, Meudon | 149 000 € | 18.48 m² | 8 063 €/m² | 21/02/2018 | 1 p. |
| 15 RUE DES VIGNES, Meudon | 243 000 € | 39.6 m² | 6 136 €/m² | 09/12/2016 | 3 p. |
| 15 RUE DES VIGNES, Meudon | 255 000 € | 20.42 m² | 12 488 €/m² | 16/06/2016 | 1 p. |
| 15 RUE DES VIGNES, Meudon | 255 000 € | 33.24 m² | 7 671 €/m² | 16/06/2016 | 2 p. |
| 22 B RUE DES VIGNES, Meudon | 216 500 € | 49 m² | 4 418 €/m² | 14/04/2016 | 2 p. |
| 22 RUE DES VIGNES, Meudon | 111 050 € | 32.53 m² | 3 414 €/m² | 08/01/2016 | 1 p. |
| 13 RUE DES VIGNES, Meudon | 805 000 € | 184 m² | 4 375 €/m² | 10/07/2015 | 5 p. |
| 17 RUE DES VIGNES, Meudon | 130 000 € | 52 m² | 2 500 €/m² | 23/01/2014 | 2 p. |
Prix du marché immobilier à Meudon
Le prix moyen au m² à Meudon (92190) ressort à 6 335 €/m² sur la base des 22 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 23/01/2014 au 31/12/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 4 380 €/m² (P20) et 7 665 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 6 102 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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