Estimation immobilière — Rue Des Marais, Meudon
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue Des Marais, Meudon, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue Des Marais, Meudon
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Meudon
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 77 RUE DES MARAIS, Meudon | 850 300 € | 107 m² | 7 947 €/m² | 05/03/2025 | 5 p. |
| 20 RUE DES MARAIS, Meudon | 647 000 € | 70 m² | 9 243 €/m² | 17/05/2024 | 4 p. |
| 5 RUE DES MARAIS, Meudon | 994 600 € | 90 m² | 11 051 €/m² | 27/10/2023 | 5 p. |
| 65 RUE DES MARAIS, Meudon | 740 000 € | 78 m² | 9 487 €/m² | 31/07/2023 | 5 p. |
| 56 RUE DES MARAIS, Meudon | 560 000 € | 73 m² | 7 671 €/m² | 19/07/2023 | 4 p. |
| 59 RUE DES MARAIS, Meudon | 625 630 € | 58 m² | 10 787 €/m² | 23/06/2023 | 4 p. |
| 24 RUE DES MARAIS, Meudon | 330 000 € | 42.26 m² | 7 809 €/m² | 14/09/2022 | 2 p. |
| 75 RUE DES MARAIS, Meudon | 879 830 € | 80 m² | 10 998 €/m² | 01/07/2022 | 5 p. |
| 33 RUE DES MARAIS, Meudon | 484 300 € | 63.02 m² | 7 685 €/m² | 10/06/2022 | 3 p. |
| 68 RUE DES MARAIS, Meudon | 316 200 € | 57.94 m² | 5 457 €/m² | 06/04/2022 | 3 p. |
| 71 RUE DES MARAIS, Meudon | 806 800 € | 160 m² | 5 043 €/m² | 13/10/2021 | 7 p. |
| 39 RUE DES MARAIS, Meudon | 2 300 000 € | 173 m² | 13 295 €/m² | 31/08/2021 | 6 p. |
| 9 B RUE DES MARAIS, Meudon | 360 000 € | 80 m² | 4 500 €/m² | 11/06/2021 | 2 p. |
| 61 RUE DES MARAIS, Meudon | 232 000 € | 40 m² | 5 800 €/m² | 26/02/2021 | 2 p. |
| 7 RUE DES MARAIS, Meudon | 595 000 € | 46 m² | 12 935 €/m² | 05/10/2020 | 2 p. |
| 59 RUE DES MARAIS, Meudon | 180 000 € | 58 m² | 3 103 €/m² | 18/06/2020 | 4 p. |
| 38 RUE DES MARAIS, Meudon | 1 095 800 € | 105 m² | 10 436 €/m² | 11/07/2018 | 4 p. |
| 3 RUE DES MARAIS, Meudon | 895 000 € | 124 m² | 7 218 €/m² | 17/04/2018 | 6 p. |
| 66 RUE DES MARAIS, Meudon | 332 000 € | 40 m² | 8 300 €/m² | 15/03/2018 | 2 p. |
| 46 RUE DES MARAIS, Meudon | 777 000 € | 84 m² | 9 250 €/m² | 02/03/2018 | 6 p. |
| 16 RUE DES MARAIS, Meudon | 660 000 € | 65 m² | 10 154 €/m² | 03/10/2017 | 3 p. |
| 56 B RUE DES MARAIS, Meudon | 226 460 € | 28.15 m² | 8 045 €/m² | 10/07/2017 | 2 p. |
| 33 RUE DES MARAIS, Meudon | 239 100 € | 29 m² | 8 245 €/m² | 06/03/2017 | 2 p. |
| 56 RUE DES MARAIS, Meudon | 312 500 € | 42 m² | 7 440 €/m² | 03/02/2017 | 3 p. |
| 22 RUE DES MARAIS, Meudon | 565 000 € | 67 m² | 8 433 €/m² | 12/08/2016 | 4 p. |
Prix du marché immobilier à Meudon
Le prix moyen au m² à Meudon (92190) ressort à 8 413 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 12/08/2016 au 05/03/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 5 731 €/m² (P20) et 10 210 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 7 996 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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