Estimation immobilière — Rue Des Grimettes, Meudon
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue Des Grimettes, Meudon, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue Des Grimettes, Meudon
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Meudon
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 13 RUE DES GRIMETTES, Meudon | 295 000 € | 66.4 m² | 4 443 €/m² | 12/03/2025 | 2 p. |
| 7 RUE DES GRIMETTES, Meudon | 320 000 € | 55.34 m² | 5 782 €/m² | 14/11/2024 | 2 p. |
| 7 RUE DES GRIMETTES, Meudon | 436 500 € | 84.29 m² | 5 179 €/m² | 20/09/2024 | 4 p. |
| 9 RUE DES GRIMETTES, Meudon | 132 000 € | 22 m² | 6 000 €/m² | 14/06/2024 | 1 p. |
| 13 RUE DES GRIMETTES, Meudon | 404 762 € | 67 m² | 6 041 €/m² | 16/03/2023 | 2 p. |
| 3 RUE DES GRIMETTES, Meudon | 330 000 € | 45.44 m² | 7 262 €/m² | 14/02/2023 | 2 p. |
| 13 RUE DES GRIMETTES, Meudon | 262 000 € | 46.01 m² | 5 694 €/m² | 19/07/2022 | 2 p. |
| 9 RUE DES GRIMETTES, Meudon | 267 640 € | 40 m² | 6 691 €/m² | 29/06/2022 | 2 p. |
| 7 RUE DES GRIMETTES, Meudon | 503 700 € | 82.78 m² | 6 085 €/m² | 29/04/2022 | 5 p. |
| 7 RUE DES GRIMETTES, Meudon | 444 500 € | 81.33 m² | 5 465 €/m² | 14/04/2022 | 5 p. |
| 9 RUE DES GRIMETTES, Meudon | 280 000 € | 50 m² | 5 600 €/m² | 08/02/2022 | 2 p. |
| 13 RUE DES GRIMETTES, Meudon | 310 000 € | 45 m² | 6 889 €/m² | 21/10/2021 | 2 p. |
| 3 RUE DES GRIMETTES, Meudon | 353 600 € | 45.79 m² | 7 722 €/m² | 09/09/2021 | 2 p. |
| 13 RUE DES GRIMETTES, Meudon | 360 000 € | 67 m² | 5 373 €/m² | 26/08/2021 | 2 p. |
| 9 RUE DES GRIMETTES, Meudon | 248 000 € | 39 m² | 6 359 €/m² | 18/06/2021 | 2 p. |
| 7 RUE DES GRIMETTES, Meudon | 390 000 € | 56.78 m² | 6 869 €/m² | 01/06/2021 | 3 p. |
| 3 RUE DES GRIMETTES, Meudon | 310 000 € | 45.43 m² | 6 824 €/m² | 22/06/2020 | 2 p. |
| 7 RUE DES GRIMETTES, Meudon | 447 650 € | 81.47 m² | 5 495 €/m² | 24/05/2019 | 5 p. |
| 7 RUE DES GRIMETTES, Meudon | 370 560 € | 81.07 m² | 4 571 €/m² | 01/03/2019 | 5 p. |
| 13 RUE DES GRIMETTES, Meudon | 240 000 € | 45.68 m² | 5 254 €/m² | 12/02/2019 | 2 p. |
| 9 RUE DES GRIMETTES, Meudon | 196 000 € | 39 m² | 5 026 €/m² | 19/09/2018 | 2 p. |
| 7 RUE DES GRIMETTES, Meudon | 401 790 € | 80.35 m² | 5 001 €/m² | 20/07/2018 | 5 p. |
| 6 RUE DES GRIMETTES, Meudon | 310 000 € | 60 m² | 5 167 €/m² | 30/03/2018 | 3 p. |
| 9 RUE DES GRIMETTES, Meudon | 135 000 € | 22.05 m² | 6 122 €/m² | 28/12/2017 | 1 p. |
| 3 RUE DES GRIMETTES, Meudon | 360 000 € | 65.9 m² | 5 463 €/m² | 12/07/2016 | 3 p. |
Prix du marché immobilier à Meudon
Le prix moyen au m² à Meudon (92190) ressort à 5 855 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 12/07/2016 au 12/03/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 5 026 €/m² (P20) et 6 691 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 5 600 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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