Estimation immobilière — Rue Des Capucins, Meudon
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue Des Capucins, Meudon, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue Des Capucins, Meudon
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Meudon
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 RUE DES CAPUCINS, Meudon | 725 000 € | 100 m² | 7 250 €/m² | 17/10/2025 | 3 p. |
| 2 RUE DES CAPUCINS, Meudon | 370 000 € | 66 m² | 5 606 €/m² | 10/10/2025 | 3 p. |
| 4 RUE DES CAPUCINS, Meudon | 475 500 € | 88 m² | 5 403 €/m² | 24/06/2025 | 4 p. |
| 1 B RUE DES CAPUCINS, Meudon | 338 000 € | 62 m² | 5 452 €/m² | 06/06/2025 | 2 p. |
| 4 RUE DES CAPUCINS, Meudon | 402 000 € | 73 m² | 5 507 €/m² | 22/01/2025 | 3 p. |
| 4 RUE DES CAPUCINS, Meudon | 709 000 € | 110 m² | 6 445 €/m² | 05/09/2024 | 5 p. |
| 2 RUE DES CAPUCINS, Meudon | 631 000 € | 103 m² | 6 126 €/m² | 20/08/2024 | 4 p. |
| 11 B RUE DES CAPUCINS, Meudon | 1 640 000 € | 295 m² | 5 559 €/m² | 05/08/2024 | 6 p. |
| 2 RUE DES CAPUCINS, Meudon | 430 000 € | 66 m² | 6 515 €/m² | 26/07/2024 | 3 p. |
| 2 RUE DES CAPUCINS, Meudon | 681 640 € | 93 m² | 7 329 €/m² | 28/06/2024 | 4 p. |
| 2 RUE DES CAPUCINS, Meudon | 644 500 € | 96 m² | 6 714 €/m² | 16/05/2024 | 4 p. |
| 4 RUE DES CAPUCINS, Meudon | 735 000 € | 110 m² | 6 682 €/m² | 24/04/2024 | 5 p. |
| 2 RUE DES CAPUCINS, Meudon | 438 200 € | 70 m² | 6 260 €/m² | 12/03/2024 | 3 p. |
| 2 RUE DES CAPUCINS, Meudon | 410 000 € | 73 m² | 5 616 €/m² | 23/02/2024 | 3 p. |
| 4 RUE DES CAPUCINS, Meudon | 560 000 € | 88 m² | 6 364 €/m² | 13/09/2023 | 4 p. |
| 4 RUE DES CAPUCINS, Meudon | 613 000 € | 88 m² | 6 966 €/m² | 23/08/2023 | 4 p. |
| 15 RUE DES CAPUCINS, Meudon | 598 050 € | 77.24 m² | 7 743 €/m² | 30/06/2023 | 2 p. |
| 2 RUE DES CAPUCINS, Meudon | 668 718 € | 93 m² | 7 191 €/m² | 26/06/2023 | 4 p. |
| 2 RUE DES CAPUCINS, Meudon | 834 425 € | 124 m² | 6 729 €/m² | 11/05/2023 | 6 p. |
| 2 RUE DES CAPUCINS, Meudon | 915 102 € | 137 m² | 6 680 €/m² | 31/03/2023 | 6 p. |
| 4 RUE DES CAPUCINS, Meudon | 625 000 € | 88.27 m² | 7 081 €/m² | 13/01/2023 | 4 p. |
| 2 RUE DES CAPUCINS, Meudon | 1 166 500 € | 144 m² | 8 101 €/m² | 29/11/2022 | 7 p. |
| 2 RUE DES CAPUCINS, Meudon | 322 200 € | 50 m² | 6 444 €/m² | 29/08/2022 | 2 p. |
| 2 RUE DES CAPUCINS, Meudon | 520 000 € | 72 m² | 7 222 €/m² | 26/07/2022 | 3 p. |
| 2 RUE DES CAPUCINS, Meudon | 750 000 € | 107 m² | 7 009 €/m² | 19/07/2022 | 5 p. |
Prix du marché immobilier à Meudon
Le prix moyen au m² à Meudon (92190) ressort à 6 560 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 19/07/2022 au 17/10/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 5 625 €/m² (P20) et 7 094 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 6 445 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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