Estimation immobilière — Rue De La Roseraie, Meudon
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue De La Roseraie, Meudon, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue De La Roseraie, Meudon
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Meudon
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 RUE DE LA ROSERAIE, Meudon | 161 000 € | 55.74 m² | 2 888 €/m² | 22/12/2025 | 3 p. |
| 1 RUE DE LA ROSERAIE, Meudon | 210 000 € | 65 m² | 3 231 €/m² | 19/12/2025 | 4 p. |
| 35 RUE DE LA ROSERAIE, Meudon | 161 000 € | 56 m² | 2 875 €/m² | 12/12/2025 | 3 p. |
| 20 RUE DE LA ROSERAIE, Meudon | 249 425 € | 85.46 m² | 2 919 €/m² | 20/10/2025 | 5 p. |
| 9 RUE DE LA ROSERAIE, Meudon | 160 000 € | 56.24 m² | 2 845 €/m² | 30/09/2025 | 3 p. |
| 23 RUE DE LA ROSERAIE, Meudon | 211 500 € | 54.73 m² | 3 864 €/m² | 25/07/2025 | 3 p. |
| 39 RUE DE LA ROSERAIE, Meudon | 145 000 € | 44.39 m² | 3 267 €/m² | 20/06/2025 | 2 p. |
| 22 RUE DE LA ROSERAIE, Meudon | 182 000 € | 55.84 m² | 3 259 €/m² | 22/04/2025 | 3 p. |
| 35 RUE DE LA ROSERAIE, Meudon | 213 350 € | 58 m² | 3 678 €/m² | 16/04/2025 | 3 p. |
| 15 RUE DE LA ROSERAIE, Meudon | 165 000 € | 44.16 m² | 3 736 €/m² | 15/04/2025 | 2 p. |
| 5 RUE DE LA ROSERAIE, Meudon | 213 750 € | 65.3 m² | 3 273 €/m² | 16/01/2025 | 4 p. |
| 17 RUE DE LA ROSERAIE, Meudon | 165 000 € | 57 m² | 2 895 €/m² | 18/12/2024 | 3 p. |
| 3 RUE DE LA ROSERAIE, Meudon | 200 000 € | 70 m² | 2 857 €/m² | 21/12/2023 | 4 p. |
| 35 RUE DE LA ROSERAIE, Meudon | 199 000 € | 55 m² | 3 618 €/m² | 12/12/2023 | 3 p. |
| 4 RUE DE LA ROSERAIE, Meudon | 192 500 € | 56 m² | 3 438 €/m² | 07/12/2023 | 3 p. |
| 49 RUE DE LA ROSERAIE, Meudon | 205 000 € | 48 m² | 4 271 €/m² | 27/11/2023 | 3 p. |
| 39 RUE DE LA ROSERAIE, Meudon | 139 000 € | 44 m² | 3 159 €/m² | 27/11/2023 | 2 p. |
| 7 RUE DE LA ROSERAIE, Meudon | 238 500 € | 68 m² | 3 507 €/m² | 18/10/2023 | 4 p. |
| 31 RUE DE LA ROSERAIE, Meudon | 180 000 € | 56 m² | 3 214 €/m² | 28/09/2023 | 3 p. |
| 43 RUE DE LA ROSERAIE, Meudon | 202 000 € | 55.78 m² | 3 621 €/m² | 15/09/2023 | 3 p. |
| 7 RUE DE LA ROSERAIE, Meudon | 250 000 € | 65 m² | 3 846 €/m² | 23/08/2023 | 4 p. |
| 51 RUE DE LA ROSERAIE, Meudon | 194 950 € | 55.68 m² | 3 501 €/m² | 21/07/2023 | 3 p. |
| 16 RUE DE LA ROSERAIE, Meudon | 210 000 € | 56 m² | 3 750 €/m² | 29/06/2023 | 3 p. |
| 18 RUE DE LA ROSERAIE, Meudon | 152 000 € | 44 m² | 3 455 €/m² | 02/06/2023 | 2 p. |
| 4 RUE DE LA ROSERAIE, Meudon | 195 000 € | 56 m² | 3 482 €/m² | 16/05/2023 | 3 p. |
Prix du marché immobilier à Meudon
Le prix moyen au m² à Meudon (92360) ressort à 3 378 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 16/05/2023 au 22/12/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 2 919 €/m² (P20) et 3 626 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 3 231 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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