Estimation immobilière — Rue Basse De La Terrasse, Meudon
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue Basse De La Terrasse, Meudon, calculée à partir de 17 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue Basse De La Terrasse, Meudon
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Meudon
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 T RUE BASSE DE LA TERRASSE, Meudon | 521 400 € | 70 m² | 7 449 €/m² | 31/10/2024 | 3 p. |
| 1 T RUE BASSE DE LA TERRASSE, Meudon | 682 000 € | 86 m² | 7 930 €/m² | 28/05/2024 | 3 p. |
| 1 T RUE BASSE DE LA TERRASSE, Meudon | 700 000 € | 86 m² | 8 140 €/m² | 04/12/2023 | 3 p. |
| 1 T RUE BASSE DE LA TERRASSE, Meudon | 375 000 € | 47.05 m² | 7 970 €/m² | 14/04/2023 | 2 p. |
| 1 T RUE BASSE DE LA TERRASSE, Meudon | 382 000 € | 45.01 m² | 8 487 €/m² | 01/06/2022 | 2 p. |
| 1 T RUE BASSE DE LA TERRASSE, Meudon | 492 700 € | 65.54 m² | 7 518 €/m² | 09/11/2021 | 2 p. |
| 1 T RUE BASSE DE LA TERRASSE, Meudon | 1 328 350 € | 130.09 m² | 10 211 €/m² | 18/10/2021 | 4 p. |
| 1 RUE BASSE DE LA TERRASSE, Meudon | 1 245 000 € | 132 m² | 9 432 €/m² | 29/03/2021 | 5 p. |
| 1 T RUE BASSE DE LA TERRASSE, Meudon | 993 800 € | 125.17 m² | 7 940 €/m² | 18/08/2020 | 5 p. |
| 1 T RUE BASSE DE LA TERRASSE, Meudon | 1 088 880 € | 125 m² | 8 711 €/m² | 07/07/2020 | 5 p. |
| 1 T RUE BASSE DE LA TERRASSE, Meudon | 535 000 € | 69.18 m² | 7 733 €/m² | 23/11/2017 | 3 p. |
| 1 T RUE BASSE DE LA TERRASSE, Meudon | 688 270 € | 84 m² | 8 194 €/m² | 26/10/2017 | 3 p. |
| 1 T RUE BASSE DE LA TERRASSE, Meudon | 305 000 € | 45.06 m² | 6 769 €/m² | 06/04/2017 | 2 p. |
| 1 T RUE BASSE DE LA TERRASSE, Meudon | 440 000 € | 70 m² | 6 286 €/m² | 16/11/2015 | 3 p. |
| 1 T RUE BASSE DE LA TERRASSE, Meudon | 445 000 € | 65.74 m² | 6 769 €/m² | 17/09/2015 | 2 p. |
| 1 T RUE BASSE DE LA TERRASSE, Meudon | 402 000 € | 64 m² | 6 281 €/m² | 06/08/2015 | 3 p. |
| 1 T RUE BASSE DE LA TERRASSE, Meudon | 910 000 € | 125.17 m² | 7 270 €/m² | 30/06/2014 | 5 p. |
Prix du marché immobilier à Meudon
Le prix moyen au m² à Meudon (92190) ressort à 7 829 €/m² sur la base des 17 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 30/06/2014 au 31/10/2024).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 6 869 €/m² (P20) et 8 428 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 7 930 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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