Estimation immobilière — Rue A De Musset, Meudon
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue A De Musset, Meudon, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue A De Musset, Meudon
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Meudon
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 RUE A DE MUSSET, Meudon | 270 000 € | 90 m² | 3 000 €/m² | 21/07/2025 | 5 p. |
| 2 RUE A DE MUSSET, Meudon | 250 450 € | 90 m² | 2 783 €/m² | 16/06/2025 | 5 p. |
| 2 RUE A DE MUSSET, Meudon | 305 000 € | 90 m² | 3 389 €/m² | 13/12/2024 | 4 p. |
| 6 RUE A DE MUSSET, Meudon | 237 000 € | 76.15 m² | 3 112 €/m² | 12/11/2024 | 4 p. |
| 8 RUE A DE MUSSET, Meudon | 233 500 € | 81 m² | 2 883 €/m² | 20/09/2024 | 4 p. |
| 8 RUE A DE MUSSET, Meudon | 269 450 € | 73 m² | 3 691 €/m² | 11/07/2024 | 4 p. |
| 4 RUE A DE MUSSET, Meudon | 320 630 € | 90 m² | 3 563 €/m² | 18/12/2023 | 5 p. |
| 8 RUE A DE MUSSET, Meudon | 270 000 € | 81 m² | 3 333 €/m² | 08/12/2023 | 4 p. |
| 4 RUE A DE MUSSET, Meudon | 222 000 € | 65.14 m² | 3 408 €/m² | 30/11/2023 | 3 p. |
| 8 RUE A DE MUSSET, Meudon | 320 000 € | 93 m² | 3 441 €/m² | 16/10/2023 | 5 p. |
| 8 RUE A DE MUSSET, Meudon | 160 000 € | 74.4 m² | 2 151 €/m² | 20/06/2023 | 4 p. |
| 4 RUE A DE MUSSET, Meudon | 229 000 € | 73 m² | 3 137 €/m² | 07/12/2022 | 3 p. |
| 8 RUE A DE MUSSET, Meudon | 230 000 € | 85 m² | 2 706 €/m² | 06/12/2022 | 4 p. |
| 4 RUE A DE MUSSET, Meudon | 269 900 € | 62 m² | 4 353 €/m² | 20/10/2022 | 3 p. |
| 8 RUE A DE MUSSET, Meudon | 300 000 € | 90 m² | 3 333 €/m² | 30/09/2022 | 5 p. |
| 6 RUE A DE MUSSET, Meudon | 275 000 € | 90 m² | 3 056 €/m² | 18/03/2022 | 5 p. |
| 8 RUE A DE MUSSET, Meudon | 253 000 € | 62 m² | 4 081 €/m² | 16/02/2022 | 3 p. |
| 8 RUE A DE MUSSET, Meudon | 260 000 € | 63 m² | 4 127 €/m² | 31/08/2021 | 3 p. |
| 2 RUE A DE MUSSET, Meudon | 268 000 € | 73 m² | 3 671 €/m² | 10/08/2021 | 4 p. |
| 4 RUE A DE MUSSET, Meudon | 261 000 € | 62 m² | 4 210 €/m² | 06/08/2021 | 3 p. |
| 8 RUE A DE MUSSET, Meudon | 285 000 € | 74 m² | 3 851 €/m² | 19/04/2021 | 4 p. |
| 8 RUE A DE MUSSET, Meudon | 240 000 € | 73 m² | 3 288 €/m² | 19/04/2021 | 4 p. |
| 4 RUE A DE MUSSET, Meudon | 275 000 € | 73 m² | 3 767 €/m² | 24/08/2020 | 4 p. |
| 6 RUE A DE MUSSET, Meudon | 335 000 € | 90 m² | 3 722 €/m² | 06/07/2020 | 5 p. |
| 4 RUE A DE MUSSET, Meudon | 268 281 € | 82 m² | 3 272 €/m² | 08/06/2020 | 4 p. |
Prix du marché immobilier à Meudon
Le prix moyen au m² à Meudon (92360) ressort à 3 413 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 08/06/2020 au 21/07/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 2 884 €/m² (P20) et 3 624 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 3 317 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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