Estimation immobilière — Rte Des Gardes, Meudon
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rte Des Gardes, Meudon, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rte Des Gardes, Meudon
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Meudon
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 RTE DES GARDES, Meudon | 160 000 € | 33 m² | 4 848 €/m² | 12/12/2025 | 2 p. |
| 69 RTE DES GARDES, Meudon | 245 000 € | 43.01 m² | 5 696 €/m² | 28/11/2025 | 2 p. |
| 60 RTE DES GARDES, Meudon | 288 460 € | 62 m² | 4 653 €/m² | 27/11/2025 | 4 p. |
| 4 T RTE DES GARDES, Meudon | 440 850 € | 59.91 m² | 7 359 €/m² | 26/11/2025 | 3 p. |
| 69 RTE DES GARDES, Meudon | 417 470 € | 84 m² | 4 970 €/m² | 17/10/2025 | 4 p. |
| 60 RTE DES GARDES, Meudon | 295 050 € | 62 m² | 4 759 €/m² | 10/10/2025 | 4 p. |
| 60 RTE DES GARDES, Meudon | 328 615 € | 62.86 m² | 5 228 €/m² | 10/10/2025 | 4 p. |
| 4 Q RTE DES GARDES, Meudon | 569 498 € | 86.92 m² | 6 552 €/m² | 07/10/2025 | 4 p. |
| 34 RTE DES GARDES, Meudon | 293 050 € | 52 m² | 5 636 €/m² | 01/09/2025 | 2 p. |
| 62 B RTE DES GARDES, Meudon | 478 303 € | 80 m² | 5 979 €/m² | 04/07/2025 | 4 p. |
| 43 B RTE DES GARDES, Meudon | 495 000 € | 84 m² | 5 893 €/m² | 02/07/2025 | 3 p. |
| 45 RTE DES GARDES, Meudon | 296 650 € | 61.57 m² | 4 818 €/m² | 17/06/2025 | 2 p. |
| 75 RTE DES GARDES, Meudon | 770 000 € | 120 m² | 6 417 €/m² | 28/05/2025 | 5 p. |
| 34 RTE DES GARDES, Meudon | 590 000 € | 112 m² | 5 268 €/m² | 28/04/2025 | 4 p. |
| 60 RTE DES GARDES, Meudon | 346 750 € | 62.74 m² | 5 527 €/m² | 10/04/2025 | 3 p. |
| 4 B RTE DES GARDES, Meudon | 140 000 € | 33 m² | 4 242 €/m² | 09/04/2025 | 2 p. |
| 24 T RTE DES GARDES, Meudon | 480 000 € | 72 m² | 6 667 €/m² | 07/04/2025 | 3 p. |
| 19 RTE DES GARDES, Meudon | 195 000 € | 32 m² | 6 094 €/m² | 19/03/2025 | 1 p. |
| 19 RTE DES GARDES, Meudon | 153 000 € | 23 m² | 6 652 €/m² | 12/03/2025 | 1 p. |
| 2 B RTE DES GARDES, Meudon | 160 000 € | 22.53 m² | 7 102 €/m² | 28/02/2025 | 1 p. |
| 4 Q RTE DES GARDES, Meudon | 482 625 € | 68.78 m² | 7 017 €/m² | 20/02/2025 | 3 p. |
| 19 RTE DES GARDES, Meudon | 260 000 € | 58.27 m² | 4 462 €/m² | 22/01/2025 | 2 p. |
| 6 RTE DES GARDES, Meudon | 438 000 € | 66 m² | 6 636 €/m² | 16/12/2024 | 3 p. |
| 2 RTE DES GARDES, Meudon | 150 000 € | 29 m² | 5 172 €/m² | 12/12/2024 | 2 p. |
| 19 RTE DES GARDES, Meudon | 415 900 € | 70.27 m² | 5 919 €/m² | 04/12/2024 | 3 p. |
Prix du marché immobilier à Meudon
Le prix moyen au m² à Meudon (92190) ressort à 5 743 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 04/12/2024 au 12/12/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 5 043 €/m² (P20) et 6 755 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 5 796 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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