Estimation immobilière — Av Paul Bert, Meudon
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Av Paul Bert, Meudon, calculée à partir de 19 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Av Paul Bert, Meudon
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Meudon
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 AV PAUL BERT, Meudon | 530 000 € | 93 m² | 5 699 €/m² | 15/11/2024 | 4 p. |
| 31 AV PAUL BERT, Meudon | 200 000 € | 32.4 m² | 6 173 €/m² | 13/12/2023 | 2 p. |
| 36 AV PAUL BERT, Meudon | 933 200 € | 125 m² | 7 466 €/m² | 15/12/2022 | 6 p. |
| 31 AV PAUL BERT, Meudon | 392 300 € | 45 m² | 8 718 €/m² | 23/09/2022 | 2 p. |
| 37 AV PAUL BERT, Meudon | 800 000 € | 110 m² | 7 273 €/m² | 07/06/2022 | 4 p. |
| 21 AV PAUL BERT, Meudon | 260 514 € | 36.99 m² | 7 043 €/m² | 10/02/2022 | 1 p. |
| 31 AV PAUL BERT, Meudon | 352 000 € | 45 m² | 7 822 €/m² | 29/09/2021 | 2 p. |
| 4 AV PAUL BERT, Meudon | 1 125 125 € | 104 m² | 10 819 €/m² | 03/06/2021 | 5 p. |
| 5 AV PAUL BERT, Meudon | 630 000 € | 64 m² | 9 844 €/m² | 04/02/2021 | 4 p. |
| 31 AV PAUL BERT, Meudon | 185 000 € | 32 m² | 5 781 €/m² | 23/05/2018 | 2 p. |
| 31 AV PAUL BERT, Meudon | 260 000 € | 47.78 m² | 5 442 €/m² | 11/04/2018 | 2 p. |
| 31 AV PAUL BERT, Meudon | 257 000 € | 32 m² | 8 031 €/m² | 04/09/2017 | 2 p. |
| 21 AV PAUL BERT, Meudon | 216 000 € | 37.9 m² | 5 699 €/m² | 27/02/2017 | 1 p. |
| 24 AV PAUL BERT, Meudon | 500 000 € | 49 m² | 10 204 €/m² | 22/02/2017 | 3 p. |
| 29 AV PAUL BERT, Meudon | 1 245 000 € | 170 m² | 7 324 €/m² | 30/08/2016 | 9 p. |
| 25 AV PAUL BERT, Meudon | 942 137 € | 182 m² | 5 177 €/m² | 30/08/2016 | 6 p. |
| 27 AV PAUL BERT, Meudon | 930 000 € | 130 m² | 7 154 €/m² | 25/05/2016 | 5 p. |
| 31 AV PAUL BERT, Meudon | 217 000 € | 32 m² | 6 781 €/m² | 01/06/2015 | 2 p. |
| 38 AV PAUL BERT, Meudon | 470 000 € | 41 m² | 11 463 €/m² | 20/01/2014 | 3 p. |
Prix du marché immobilier à Meudon
Le prix moyen au m² à Meudon (92190) ressort à 7 574 €/m² sur la base des 19 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 20/01/2014 au 15/11/2024).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 5 748 €/m² (P20) et 9 168 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 7 273 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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