Estimation immobilière — Av Henri Iv, Meudon
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Av Henri Iv, Meudon, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Av Henri Iv, Meudon
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Meudon
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 AV HENRI IV, Meudon | 612 000 € | 93 m² | 6 581 €/m² | 01/12/2025 | 4 p. |
| 15 AV HENRI IV, Meudon | 953 308 € | 124.06 m² | 7 684 €/m² | 06/11/2025 | 5 p. |
| 20 AV HENRI IV, Meudon | 380 000 € | 46.58 m² | 8 158 €/m² | 22/09/2025 | 2 p. |
| 7 AV HENRI IV, Meudon | 382 000 € | 54 m² | 7 074 €/m² | 12/09/2025 | 3 p. |
| 16 AV HENRI IV, Meudon | 640 500 € | 83 m² | 7 717 €/m² | 06/12/2024 | 4 p. |
| 10 AV HENRI IV, Meudon | 630 000 € | 97.82 m² | 6 440 €/m² | 20/09/2024 | 4 p. |
| 21 AV HENRI IV, Meudon | 794 655 € | 111 m² | 7 159 €/m² | 10/09/2024 | 5 p. |
| 19 AV HENRI IV, Meudon | 415 970 € | 59.71 m² | 6 967 €/m² | 09/08/2024 | 3 p. |
| 16 AV HENRI IV, Meudon | 260 000 € | 43.24 m² | 6 013 €/m² | 27/05/2024 | 2 p. |
| 7 AV HENRI IV, Meudon | 333 539 € | 60.8 m² | 5 486 €/m² | 07/05/2024 | 3 p. |
| 13 AV HENRI IV, Meudon | 260 000 € | 46 m² | 5 652 €/m² | 04/04/2024 | 2 p. |
| 16 AV HENRI IV, Meudon | 305 000 € | 46 m² | 6 630 €/m² | 26/03/2024 | 2 p. |
| 18 AV HENRI IV, Meudon | 442 000 € | 65.73 m² | 6 724 €/m² | 10/01/2024 | 3 p. |
| 20 AV HENRI IV, Meudon | 780 000 € | 117.04 m² | 6 664 €/m² | 21/09/2023 | 5 p. |
| 16 AV HENRI IV, Meudon | 682 600 € | 93 m² | 7 340 €/m² | 12/07/2023 | 4 p. |
| 10 AV HENRI IV, Meudon | 280 000 € | 47 m² | 5 957 €/m² | 24/05/2023 | 2 p. |
| 10 AV HENRI IV, Meudon | 300 000 € | 45.26 m² | 6 628 €/m² | 03/02/2023 | 2 p. |
| 13 AV HENRI IV, Meudon | 266 260 € | 32 m² | 8 321 €/m² | 23/01/2023 | 1 p. |
| 10 AV HENRI IV, Meudon | 455 452 € | 73.06 m² | 6 234 €/m² | 19/01/2023 | 3 p. |
| 12 AV HENRI IV, Meudon | 330 000 € | 46 m² | 7 174 €/m² | 14/11/2022 | 2 p. |
| 16 AV HENRI IV, Meudon | 360 000 € | 48 m² | 7 500 €/m² | 25/10/2022 | 2 p. |
| 15 AV HENRI IV, Meudon | 515 000 € | 68 m² | 7 574 €/m² | 24/10/2022 | 3 p. |
| 16 AV HENRI IV, Meudon | 470 900 € | 63 m² | 7 475 €/m² | 17/10/2022 | 3 p. |
| 17 AV HENRI IV, Meudon | 601 596 € | 79 m² | 7 615 €/m² | 04/10/2022 | 4 p. |
| 8 AV HENRI IV, Meudon | 367 200 € | 48 m² | 7 650 €/m² | 30/09/2022 | 2 p. |
Prix du marché immobilier à Meudon
Le prix moyen au m² à Meudon (92190) ressort à 6 977 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 30/09/2022 au 01/12/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 6 019 €/m² (P20) et 7 558 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 6 652 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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