Estimation immobilière — Parc De Marnes, Marnes-la-Coquette
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Parc De Marnes, Marnes-la-Coquette, calculée à partir de 11 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Parc De Marnes, Marnes-la-Coquette
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Marnes-la-Coquette
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 82 PARC DE MARNES, Marnes-la-Coquette | 1 800 000 € | 360 m² | 5 000 €/m² | 01/12/2025 | 13 p. |
| 78 PARC DE MARNES, Marnes-la-Coquette | 6 950 000 € | 736 m² | 9 443 €/m² | 20/10/2025 | 16 p. |
| 81 PARC DE MARNES, Marnes-la-Coquette | 4 537 000 € | 392 m² | 11 574 €/m² | 14/10/2024 | 11 p. |
| 9001 PARC DE MARNES, Marnes-la-Coquette | 5 198 600 € | 375 m² | 13 863 €/m² | 15/01/2024 | 9 p. |
| PARC DE MARNES, Marnes-la-Coquette | 667 500 € | 136 m² | 4 908 €/m² | 08/06/2022 | 7 p. |
| PARC DE MARNES, Marnes-la-Coquette | 420 000 € | 136 m² | 3 088 €/m² | 09/02/2021 | 7 p. |
| PARC DE MARNES, Marnes-la-Coquette | 450 000 € | 136 m² | 3 309 €/m² | 08/10/2020 | 7 p. |
| 9001 PARC DE MARNES, Marnes-La-Coquette | 2 964 440 € | 375 m² | 7 905 €/m² | 24/06/2019 | 9 p. |
| 9001 PARC DE MARNES, Marnes-La-Coquette | 3 317 800 € | 304 m² | 10 914 €/m² | 04/09/2018 | 10 p. |
| 9001 PARC DE MARNES, Marnes-La-Coquette | 3 925 000 € | 340 m² | 11 544 €/m² | 24/06/2016 | 6 p. |
| 9010 PARC DE MARNES, Marnes-La-Coquette | 5 400 000 € | 312 m² | 17 308 €/m² | 29/07/2015 | 8 p. |
Prix du marché immobilier à Marnes-la-Coquette
Le prix moyen au m² à Marnes-la-Coquette (92430) ressort à 8 987 €/m² sur la base des 11 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 29/07/2015 au 01/12/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 4 908 €/m² (P20) et 11 574 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 9 443 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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