Estimation immobilière — Av Du Bois, Marnes-la-Coquette
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Av Du Bois, Marnes-la-Coquette, calculée à partir de 15 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Av Du Bois, Marnes-la-Coquette
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Marnes-la-Coquette
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 24 AV DU BOIS, Marnes-la-Coquette | 905 000 € | 160 m² | 5 656 €/m² | 27/08/2025 | 5 p. |
| 2 B AV DU BOIS, Marnes-la-Coquette | 753 000 € | 120 m² | 6 275 €/m² | 16/12/2024 | 5 p. |
| 107 AV DU BOIS, Marnes-la-Coquette | 520 000 € | 70 m² | 7 429 €/m² | 25/04/2024 | 3 p. |
| 8 B AV DU BOIS, Marnes-la-Coquette | 717 800 € | 106 m² | 6 772 €/m² | 05/04/2024 | 5 p. |
| 124 AV DU BOIS, Marnes-la-Coquette | 744 800 € | 105 m² | 7 093 €/m² | 02/11/2021 | 3 p. |
| 25 AV DU BOIS, Marnes-la-Coquette | 1 075 400 € | 243 m² | 4 426 €/m² | 02/08/2021 | 7 p. |
| 22 AV DU BOIS, Marnes-la-Coquette | 1 033 235 € | 180 m² | 5 740 €/m² | 07/07/2021 | 7 p. |
| 42 AV DU BOIS, Marnes-La-Coquette | 822 460 € | 100 m² | 8 225 €/m² | 22/02/2019 | 5 p. |
| 106 AV DU BOIS, Marnes-La-Coquette | 589 170 € | 74 m² | 7 962 €/m² | 31/08/2018 | 5 p. |
| 36 AV DU BOIS, Marnes-La-Coquette | 643 000 € | 133 m² | 4 835 €/m² | 27/04/2017 | 5 p. |
| 34 AV DU BOIS, Marnes-La-Coquette | 520 000 € | 78 m² | 6 667 €/m² | 03/03/2017 | 4 p. |
| 104 AV DU BOIS, Marnes-La-Coquette | 510 390 € | 153 m² | 3 336 €/m² | 14/11/2016 | 7 p. |
| 22 AV DU BOIS, Marnes-La-Coquette | 730 000 € | 80 m² | 9 125 €/m² | 19/04/2016 | 3 p. |
| 5 AV DU BOIS, Marnes-La-Coquette | 1 102 000 € | 154 m² | 7 156 €/m² | 05/05/2015 | 7 p. |
| 125 AV DU BOIS, Marnes-La-Coquette | 380 000 € | 45 m² | 8 444 €/m² | 15/04/2015 | 3 p. |
Prix du marché immobilier à Marnes-la-Coquette
Le prix moyen au m² à Marnes-la-Coquette (92430) ressort à 6 609 €/m² sur la base des 15 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 15/04/2015 au 27/08/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 5 492 €/m² (P20) et 8 014 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 6 772 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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